L’immobilier commercial nouveau danger pour les banques

29.6.2010 par L'équipe myimmobilier.com.

Dépêche AFP

Les banques, après avoir tout juste surmonté la crise financière, risquent de faire face à une nouvelle menace émanant de l’immobilier commercial qui pourrait bien provoquer de nouvelles pertes dans le secteur financier, a estimé lundi la BRI.  

Loic Venance”On peut s’attendre à ce que l’exposition à l’immobilier commercial entraîne de nouvelles pertes”, a averti la Banque des règlements internationaux (BRI) dans son rapport annuel. Si la crise financière de 2007 a démarré avec une crise de l’immobilier résidentiel, cette fois c’est l’immobilier commercial, (entrepôts, bureaux…) aux Etats-Unis qui pourrait devenir problématique. 

Le secteur américain “a perdu plus d’un tiers de sa valeur par rapport à son pic et le taux d’impayés sur les prêts immobiliers commerciaux a dépassé 8%, soit le double par rapport à fin 2008″, a estimé la banque centrale des banques centrales. 

Les établissements financiers se sont lentement remis de la crise des “subprime” en 2008, qui avait précipité des nombreuses banques au bord de la faillite. Des injections massives de capitaux et un plan de soutien public au secteur avait sauvé ce dernier d’une catastrophe majeure.

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