Archives mensuelles : septembre 2013

Précisions quant à la surtaxe progressive sur les plus-values supérieures à 50 000 €

L’administration fiscale a précisé les contours de la nouvelle surtaxe progressive s’appliquant aux plus-values immobilières supérieures à 50 000 € réalisées depuis le 1er janvier 2013. Le principal apport de ces commentaires concerne l’appréciation du seuil de 50 000 € déclenchant la soumission à cette taxe, … Continuer la lecture

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Pourquoi ne pas faire de la location meublée ?

S’agissant du LMNP, l’avantage procuré par la location en meublé et l’imposition consécutive dans la catégorie des BIC est de pouvoir bénéficier du régime micro BIC.  En effet, l a location meublée étant une activité commerciale, les revenus tirés de … Continuer la lecture

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Les nouveaux formulaires de déclaration des plus-values immobilières sont en ligne

Afin d’intégrer les nouvelles modalités de calcul des plus-values immobilières en vigueur le 1er septembre 2013, les déclarations 2048 IMM (cessions d’immeubles) et 2048 M (cessions de droits sociaux) ont été aménagées et un formulaire 2048 TAB (cessions de terrains à … Continuer la lecture

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C’est quoi être gérant d’une SCI ?

La gestion de la SCI est assurée par un ou plusieurs gérants, associé(s) ou non.  Ses pouvoirs sont ceux que les statuts lui accordent. Les autres décisions sont prises par les associés. Révocable à tout moment, le gérant est responsable … Continuer la lecture

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La SCI de A à Z … le mode d’emploi !

Les sociétés civiles immobilières (SCI) ont pour objet la gestion d’un patrimoine immobilier.Leur activité consiste principalement à donner en location les immeubles leur appartenant. Le régime d’imposition des SCI est déterminé en fonction de la qualité des associés : • … Continuer la lecture

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