Archives mensuelles : novembre 2016

Plus-values immobilières : fin de l’exonération pour 1ère cession d’un bien secondaire

Au cours de l’examen en 1ère lecture de la 1ère partie du projet de loi, les députés ont adopté la plupart des mesures du texte initial, en les aménageant parfois, ainsi que plusieurs mesures nouvelles dont celle concernant la cession … Continuer la lecture

Publié dans Résidence Principale | Commentaires fermés sur Plus-values immobilières : fin de l’exonération pour 1ère cession d’un bien secondaire

Résumé de la fiscalité de la résidence principale

Exonération des plus-values : la plus-value réalisée lors de la cession de sa résidence principale est exonérée. Cette exonération profite également aux dépendances immédiates et nécessaires de la résidence principale qui sont cédées en même temps que cette dernière. ISF … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, ISF | Commentaires fermés sur Résumé de la fiscalité de la résidence principale

La renégociation du crédit et la déductibilité des intérêts

En cas d’acquisition de logement locatif grâce à la dette, les propriétaires peuvent déduire du revenu brut les intérêts des empruntscontractés pour l’acquisition, la (re)construction, l’agrandissement, la conservation, la réparation ou l’amélioration des immeubles donnés en location, ainsi que pour … Continuer la lecture

Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, Immobilier des expat | Commentaires fermés sur La renégociation du crédit et la déductibilité des intérêts

Détenir de l’immobilier quand on est expatrié …

En cas d’expatriation, le non résident peut être amené à conserver un bien immobilier en France. De même, ce dernier peut réfléchir à investir dans l’immobilier pour compléter ultérieurement sa retraite ou améliorer son train de vie. Se posera alors … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, ISF | Commentaires fermés sur Détenir de l’immobilier quand on est expatrié …

Evaluer le TRI avant d’investir !

Avant de se plonger dans un projet d’investissement, il convient d’apprécier la rentabilité de l’investissement, notamment par rapport à celles des produits financiers sans risques. La rentabilité dépend de nombreux facteurs : rentabilité financière du bien, taux d’imposition de l’investisseur, … Continuer la lecture

Publié dans Investissement | Commentaires fermés sur Evaluer le TRI avant d’investir !

Vendre en Viager … pourquoi pas !

Vendre un bien en viager permet de se constituer un revenu complémentaire tout en conservant la jouissance du bien. En principe, le contrat de vente en viager repose sur le schéma suivant : l’acheteur acquière au moment de la vente … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Viager | Commentaires fermés sur Vendre en Viager … pourquoi pas !

La fiscalité immobilière à Londres (ou en UK)

Au Royaume-Uni comme en France, les rental income provenant de la location de biens immobiliers sont imposables à l’Income tax. Pour la détermination du revenu imposable, le contribuable peut, dans certaines conditions et limites, faire valoir des allowable expenses. Les … Continuer la lecture

Publié dans Immobilier des expat, Immobilier étranger | Commentaires fermés sur La fiscalité immobilière à Londres (ou en UK)

Investir dans l’immobilier américain

Vous êtes résident fiscal français et vous percevez des revenus immobiliers de source américaine comme par exemple suite à un investissement immobilier en Floride. Les personnes domiciliées en France ayant encaissé des revenus à l’étranger doivent, en principe, remplir une … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier étranger, Investissement | Commentaires fermés sur Investir dans l’immobilier américain