Archives de l’auteur : L'équipe Joptimiz.com

A propos L'équipe Joptimiz.com

Nous sommes une équipe de fiscalites spécialisée dans la fiscalité du patrimoine. Nous avons créé www.joptimiz.com en 2006 pour répondre aux questions fiscales et patrimoniales de nos clients internautes (réponse en ligne sous 48h ouvrées).

Quelles sont les dettes déductibles de l’IFI 2018 ?

Il est mis en place par la loi de finances pour 2018, une liste exhaustive des dettes déductibles de la valeur des actifs immobiliers imposables pour l’IFI . Pour être déductibles ces dettes doivent exister au 1er janvier de l’année d’imposition, être … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, ISF | Commentaires fermés sur Quelles sont les dettes déductibles de l’IFI 2018 ?

Un bilan patrimonial en cas d’expatriation

Notre équipe joptimiz.com vous propose de réaliser un bilan fiscal et patrimonial dans le cadre de votre expatriation (sous 72 h) et de vous apporter les solutions d’optimisation fiscale en fonction des informations que vous nous avez communiquées. Cette expertise s’adresse aux expatriés (ou futurs expatriés) … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier étranger | Commentaires fermés sur Un bilan patrimonial en cas d’expatriation

Le prélèvement à la source démarre en janvier 2019 !

Aujourd’hui, l’impôt sur le revenu est (hors cas particuliers) payé l’année suivant celle de la perception des revenus imposés. L’objectif du prélèvement à la source (PAS), qui sera mis en œuvre à compter du 1er janvier 2019, est de supprimer ce décalage … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité | Commentaires fermés sur Le prélèvement à la source démarre en janvier 2019 !

La surtaxe immobilière concerne aussi les expatriés !

Les personnes qui cèdent contre rémunération un bien immobilier sont imposables à l’impôt sur le revenu au titre de la plus-value dégagée par cette vente, sauf exonérations. La plus-value est imposée au taux proportionnel de 19 % auquel s’ajoutent les prélèvements sociaux … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier parisien | Commentaires fermés sur La surtaxe immobilière concerne aussi les expatriés !

Les abattements immobiliers pour le calcul de la plus-value immobilière

Pour la détermination de l’assiette d’imposition , la plus-value brute de cession d’immeubles est diminuée d’un abattement pour durée de détention dont le taux varie, notamment, en fonction de la date de cession et du type d’imposition concernée ( impôt … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier parisien, Investissement | Commentaires fermés sur Les abattements immobiliers pour le calcul de la plus-value immobilière

Exonération de la résidence principale même en cas d’inoccupation prolongée

Exonération de la résidence principale même en cas d’inoccupation prolongée L’administration fiscale a considéré que les vendeurs qui cèdent leur résidence principale après plus de deux ans d’inoccupation sont redevables de l’impôt sur la plus-value. La Cour d’Appel en a … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Résidence Principale | Commentaires fermés sur Exonération de la résidence principale même en cas d’inoccupation prolongée

A quoi sert le revenu fiscal de référence ?

Le revenu fiscal de référence peut être demandé pour certaines démarches administrative ou calcul d’impôt. Calculé par l’administration fiscale, il est indiqué sur votre avis d’imposition. Il s’agit d’un revenu calculé à partir du montant net des revenus et plus-values … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité | Commentaires fermés sur A quoi sert le revenu fiscal de référence ?

IFI, immobilier et non-résident …

Quelle que soit sa nationalité, un redevable qui a son domicile fiscal en France est imposable à l’IFI sur tous ses actifs immobiliers situés en France ou hors de France. Il convient toutefois de tenir compte du domicile fiscal du … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier étranger, ISF | Commentaires fermés sur IFI, immobilier et non-résident …

Attention à la taxe des micro surfaces à Paris

Les personnes qui donnent en location des logements, situés dans des communes classées en zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre particulièrement important entre l’offre et la demande de logements (zone A), dont la surface habitable est inférieure ou égale … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien | Commentaires fermés sur Attention à la taxe des micro surfaces à Paris

Investir dans l’immobilier quand on est senior …

Investir dans l’Immobilier lors qu’on est senior ? SCPI et OPCI : Il peut être intéressant d’utiliser ces supports d’investissements SCPI et OPCI qui nécessitent peu de gestion et qui permettent d’être transmis aux enfants ou petits-enfants aisément (en bénéficiant des … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier étranger, Immobilier parisien, Investissement, ISF, Juridique | Commentaires fermés sur Investir dans l’immobilier quand on est senior …