Archives de catégorie : Défiscalisation

Faut-il réaliser des travaux immobiliers en 2019 ?

Faut-il réaliser des travaux immobiliers en 2019 ? Les travaux imputés en 2019 sont déductibles des revenus fonciers de 2019. Mais compte tenu de la mise en place du prélèvement à la source, l’opportunité de réaliser des travaux sur un … Continuer la lecture

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La loi Denormandie et sa fiscalité

La loi Denormandie est une nouveauté 2019 venant compléter le dispositif Pinel déjà en place. Ce dispositif vise à rénover les logements vétustes des centres villes français (liste de 222 villes) par le biais d’un programme de défiscalisation avantageux à … Continuer la lecture

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Plus de largesse pour le dispositif fiscal Duflot-Pinel ?

Le gouvernement a présenté un amendement pour étendre le dispositif fiscal Duflot-Pinel. Le gouvernement souhaite que les travaux d’amélioration réalisés entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2021 deviennent éligibles aux dispositif Duflot-Pinel à condition qu’ils représentent au … Continuer la lecture

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Les quelques apports du projet de la loi de finances 2019 sur l’immobilier

Mesures d’accompagnement du prélèvement à la source (PLF 2019) Le taux de PAS ne prend pas en compte les éventuels crédits et réductions d’impôt dont bénéficie le foyer fiscal. Aussi, une avance destinée à anticiper l’impact sur l’impôt sur le … Continuer la lecture

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Le Censi-Bouvard et la réduction d’impôt

En cas d’acquisition d’un bien neuf loué meublé, la réduction d’impôt sera soumise au régime de la loi Censi-Bouvard. Les biens concernés sont limitativement énumérés et doivent être situés dans l’une des structures suivantes : –              Etablissement social accueillant des … Continuer la lecture

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Avantages procurés par l’acquisition de la nue-propriété d’un bien immobilier

Avantages procurés par l’acquisition de la nue-propriété d’un bien immobilier •  Préparer sa retraite … Les loyers versés par le locataire du bien immobilier dont l’usufruit a été temporairement cédé sont perçus par l’ usufruitier. Cela signifie que le nu-propriétaire du … Continuer la lecture

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Quels sont les emprunts dont les intérêts sont déductibles des fonciers …

Emprunts dont les intérêts sont déductibles Il doit s’agir d’emprunts contractés pour l’un des motifs suivants : conservation de la propriété : Il en est ainsi lorsque les fonds empruntés sont utilisés par le propriétaire pour couvrir les dépenses se rapportant … Continuer la lecture

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Investissements locatifs (Pinel …) : actualisation des plafonds pour 2018

L’administration fiscale vient de publier les divers plafonds de loyer et de ressources. Les dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif (Pinel …) sont subordonnés à la mise en location des logements selon des loyers qui ne doivent pas excéder des … Continuer la lecture

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La réduction d’impôt Censi-Bouvard

En cas d’acquisition d’un bien neuf loué meublé, la réduction d’impôt sera soumise au régime de la loi Censi-Bouvard. Les biens concernés sont limitativement énumérés et doivent être situés dans l’une des structures suivantes : –              Etablissement social accueillant des … Continuer la lecture

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Plafonds 2018 pour le dispositif Girardin

L’administration fiscale vient de publier les plafonds applicables dans le cadre du dispositif Girardin en 2018, tant en ce qui concerne le montant de l’investissement ouvrant droit à réduction d’impôt (applicable également au dispositif Jego), que le montant du loyer … Continuer la lecture

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