Archives de l’auteur : L'équipe Joptimiz.com

A propos L'équipe Joptimiz.com

Nous sommes une équipe de fiscalites spécialisée dans la fiscalité du patrimoine. Nous avons créé www.joptimiz.com en 2006 pour répondre aux questions fiscales et patrimoniales de nos clients internautes (réponse en ligne sous 48h ouvrées).

La loi de finances 2020 confirmerait la fin de la taxe d’habitation pour les RP

La loi de finances 2020 confirmerait la fin de la taxe d’habitation pour les RP La taxe d’habitation sur les résidences principales serait progressivement supprimée. Les contribuables non concernés par l’allégement sous condition de ressources bénéficieraient d’une exonération de 30 % en 2021 … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Investissement, Résidence Principale | Commentaires fermés sur La loi de finances 2020 confirmerait la fin de la taxe d’habitation pour les RP

La règle des déficits fonciers

La règle des déficits fonciers Les déficits fonciers sont déductibles du revenu global du bailleur dans la limite annuelle de 10 700 €, à l’exclusion cependant de la fraction de ces déficits qui provient des intérêts d’emprunt. La limite d’imputation de 10 … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier parisien | Commentaires fermés sur La règle des déficits fonciers

IFI et résidence principale détenue au travers d’une SCI

La résidence principale détenue au travers d’une SCI En tant que résidence principale, vous avez la possibilité de bénéficier d’un abattement de 30%. Mais l’abattement de 30% est accordé quand la résidence principale est possédée par le biais d’une société … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, ISF / IFI, Résidence services | Commentaires fermés sur IFI et résidence principale détenue au travers d’une SCI

Modification du barème de l’impôt sur le revenu (projet loi de finances 2020)

Le projet de la Loi de finances pour 2020 prévoit de remplacer, pour les revenus perçus ou réalisés à compter du 1er janvier 2020, le taux de la première tranche du barème de l’impôt sur le revenu (IR) de 14 … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité | Commentaires fermés sur Modification du barème de l’impôt sur le revenu (projet loi de finances 2020)

La déduction des intérêts d’emprunt

Les emprunts contractés pour la conservation, l’acquisition, la (re)construction, l’agrandissement, la réparation ou l’amélioration des immeubles locatifs sont déductibles des revenus fonciers. En plus des intérêts proprement dits, les frais d’emprunts peuvent, dans certains cas, être déduits comme l’assurance emprunteur. Les intérêts … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Investissement | Commentaires fermés sur La déduction des intérêts d’emprunt

IFI : quid de L’immobilier détenu au travers de sociétés ?

IFI : quid de L’immobilier détenu au travers de sociétés ? Il se peut que vous déteniez des parts de sociétés (SCI, SARL …) dont les actifs rentrent dans le seuil et calcul de l’IFI . Pour déterminer la fraction imposable … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, ISF / IFI | Commentaires fermés sur IFI : quid de L’immobilier détenu au travers de sociétés ?

Les projets de la loi de finances 2020 pour l’immobilier

Les projets de la loi de finances 2020 Le gouvernement a présenté, le 27 septembre dernier, le texte du projet de loi de finances pour 2020, déposé dans la foulée sur le bureau de l’Assemblée nationale. Concernant plus particulièrement l’immobilier … Continuer la lecture

Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, Investissement | Commentaires fermés sur Les projets de la loi de finances 2020 pour l’immobilier

Qui paye la taxe d’habitation en cas de location saisonnière ?

Qui paye la taxe d’habitation en cas de location saisonnière ? Le demandeur était locataire d’un logement en location meublée.  Il a contesté l’exigibilité la cotisation de taxe d’habitation à laquelle il a été assujetti pour ce logement au titre de l’année … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Investissement, Location Meublé | Commentaires fermés sur Qui paye la taxe d’habitation en cas de location saisonnière ?

La rente et le bouquet du viager

La rente et le bouquet en cas d’achat en viager Le prix d’acquisition d’un viager, librement fixé par les parties est composé en principe de deux éléments : ·        le bouquet (somme versée lors de la conclusion de la vente … Continuer la lecture

Publié dans Investissement | Commentaires fermés sur La rente et le bouquet du viager

Et en cas de plus-value pour la location meublée ?

Et en cas de plus-value pour la location meublée ? Les plus-values et moins-values réalisées par les loueurs non professionnels relèvent du régime des plus-values immobilières des particuliers. Pour le calcul de l’assiette des plus-values, il n’est pas tenu compte de … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Location Meublé | Commentaires fermés sur Et en cas de plus-value pour la location meublée ?