(Dépêche AFP) Les prix des logements anciens à Paris devraient enfin se stabiliser à la fin de l’année 2012, selon les notaires, après avoir avoir battu un nouveau record, à 8.440 euros par m2 en moyenne cet été. Se basant sur les dernières projections de prix calculés sur les avant-contrats de ventes, les …
Monthly Archives: octobre 2012
L’ISF 2013 … l’Assemblée Nationale adopte la réforme
LAssemblée Nationale a adopté larticle visant à réformer lISF en rétablissant un barème progressif. Le seuil dassujettisement à lISF est fixé à 1.300.000 , et le barème applicable est le suivant : Un mécanisme de décote est introduit pour les redevables dont le patrimoine a une valeur nette taxable égale ou supérieure à 1 300 …
Extrait de l’article 10 du projet de loi de finances 2013
Il est proposé une réforme du régime des plus-values immobilières, comprenant deux volets : le régime dimposition des PVI des cessions de terrains à bâtir ; le régime dimposition des PVI des cessions de biens immobiliers autres que les terrains à bâtir Cessions de terrains à bâtir (ou de droits sy rapportant) Les plus-values sur …
Louer, acheter ou investir dans l’immobilier : comment choisir ?
Investir dans l’immobilier peut répondre à deux objectifs principaux : se loger à titre personnel ou placer des fonds dans la pierre pour en retirer des revenus. La stratégie d’investissement peut également dépendre de l’âge . En fonction des étapes de la vie, les objectifs vont être différents et vont impacter le mode d’investissement. …
Le régime Duflot en détail
Le projet de loi de finances 2013 envisage la mise en place d’un dispositif de soutien fiscal en faveur de linvestissement locatif intermédiaire afin de remplacer le dispositif Scellier qui s’éteint le 1er janvier 2013. Ce nouveau dispositif est calqué, à quelques nuances près, sur son prédécesseur, mais serait soumis à des conditions de …
Immobilier 2013 : les 3 grandes réformes attendues
Fiscalité immobilière Aménagement du régime d’imposition des plus-values immobilières La réforme du régime des plus-values immobilières comprend deux volets : Les plus-values sur terrains à bâtir seront désormais soumises à barème progressif de l’IR à compter de 2015, et l’abattement progressif pour durée de détention serait supprimer dès le 1 er janvier 2013. Le …
Les stratégies immobilières pour expatriés
Stratégies « plus values » Concernant l’impôt sur la plus value immobilière, il existe plusieurs stratégies doptimisation de cet impôt lorsque vous êtes non résident. 1er cas : vous vendez votre résidence principale avant votre départ de France : dans ce cas c’est exonéré en tant que résidence principale. En effet, étant dans ce cas toujours résident fiscal …