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Archives mensuelles : août 2024
Les caractéristiques du Loc’avantage pour investir dans l’immobilier
Les caractéristiques du Loc’avantage L’avantage fiscal lié au régime « louer abordable » a été modifié par la loi de finances 2022. Prenant jusqu’en 2021 la forme d’une déduction forfaitaire sur les revenus fonciers pouvant atteindre, sous certaines conditions, 85 … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Mise en location meublée de sa résidence principale
Mise en location meublée de sa résidence principale Les revenus de la location d’une ou plusieurs pièce(s) de l’habitation principale à des personnes n’y élisant pas domicile (chambres d’hôtes) sont exonérés d’IR et de prélèvements sociaux. Ils ne sont pas … Continuer la lecture
Publié dans Résidence Principale
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IFI des non-résidents et quelques particularités
IFI des non-résidents et quelques particularités Les personnes domiciliées hors de France ne sont soumises à l’IFI que sur leurs biens et droits immobiliers situés en France. Si elles détiennent des parts ou actions de sociétés détenant des biens ou … Continuer la lecture
Publié dans Immobilier des expat, Immobilier étranger
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Impacts suite au démembrement sur l’immeuble donné en location
Le démembrement du droit de propriété de l’immeuble donné en location. L’usufruitier est le titulaire des revenus fonciers. Chaque usufruitier impute le déficit foncier sur son revenu global dans les limites et conditions indiquées dès lors qu’il dépose une déclaration … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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De nouvelles villes éligibles au Dispositif Pinel !
Pour être éligible au dispositif Pinel, les logements doivent être situés en zone A bis, A et B1. Ces zones géographiques résultent d’un déséquilibre entre l’offre et la demande de logement. Les zones B2 et C sont exclues du dispositif … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Ecologie, Fiscalité, Loi Pinel
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