PLF 2027 : le statut LMNP de nouveau dans le viseur Après la réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value en 2025, puis la création du dispositif « Jeanbrun » pour la location nue en 2026, le projet de loi de finances pour 2027 propose une nouvelle évolution du régime fiscal des locations …
Pré état daté : ce que le vendeur doit vraiment fournir
Pré état daté : ce que le vendeur doit vraiment fournir Vous vendez un lot en copropriété. Votre syndic vous adresse un devis pour un document au nom obscur. Le pré état daté surprend beaucoup de vendeurs, par son prix comme par son contenu. Ce dossier conditionne pourtant le point de départ du délai de …
Impôts locaux 2026 : revalorisation, exonérations … tout ce qui change réellement
Impôts locaux 2026 : revalorisation, exonérations, THRS, TVLH… tout ce qui change réellement La brochure pratique des impôts locaux publiée par l’administration vient d’être mise à jour pour intégrer les mesures de la Loi de finances pour 2026. Cette édition apporte plusieurs évolutions importantes qui concernent directement les propriétaires, les investisseurs, les entreprises et les …
GFV, GFF et terres agricoles : des investissements ruraux aux nombreux atouts patrimoniaux
GFV, GFF et terres agricoles : des investissements ruraux aux nombreux atouts patrimoniaux Face à la recherche de diversification, de stabilité et d’optimisation patrimoniale, les actifs ruraux attirent un nombre croissant d’investisseurs. Groupements fonciers viticoles (GFV), groupements fonciers forestiers (GFF) et terres agricoles détenues en direct offrent un accès à l’immobilier rural tout en bénéficiant …
Projet de Budget 2027 : des pistes pour faciliter les transmissions familiales
Projet de Budget 2027 : des pistes pour faciliter les transmissions familiales Selon une note de travail intitulée « Transmissions 2027 », révélée le 12 septembre par Le Monde, le gouvernement étudierait plusieurs mesures destinées à simplifier et encourager les transmissions familiales. Il ne s’agit pour l’instant que de pistes envisagées dans le cadre du …
Dossier de calcul du DPE : vérifier son diagnostic avant de vendre
Dossier de calcul du DPE : vérifier son diagnostic avant de vendre Une étiquette énergétique se résume à une lettre sur une affichette. Derrière cette lettre se cache un calcul complet, nourri de dizaines d’hypothèses saisies par le diagnostiqueur. Ces hypothèses ne figurent pas dans le rapport remis au propriétaire. Elles sont réunies dans le …
Donation de parts de SCI : comment ça fonctionne concrètement ?
Donation de parts de SCI : comment ça fonctionne concrètement ? La donation de parts de SCI est l’un des moyens les plus souples pour transmettre un patrimoine immobilier. Elle permet d’éviter l’indivision, d’organiser la répartition entre enfants et de conserver un contrôle sur la gestion. Voici les 10 points essentiels à connaître. 1. On …
Le démembrement de propriété : une stratégie patrimoniale efficace pour préparer l’avenir
Le démembrement de propriété : une stratégie patrimoniale efficace pour préparer l’avenir L’investissement en nue-propriété par exemple constitue une solution patrimoniale de plus en plus prisée par les investisseurs français souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en optimisant leur fiscalité et leur transmission. Basé sur le mécanisme du démembrement de propriété, ce mode d’acquisition permet …
Impôts 2026 : les dates clés de la fin d’année (calendrier complet)
Impôts 2026 : les dates clés de la fin d’année (calendrier complet) Résumé des échéances fiscales 2026 Après la déclaration de revenus 2026 (portant sur les revenus 2025), plusieurs étapes importantes s’enchaînent jusqu’à décembre : mise en ligne des avis d’imposition, remboursements, corrections, mise à jour du taux de prélèvement à la source et prélèvements …
Permis de louer : ce que les propriétaires doivent vraiment savoir
Permis de louer : ce que les propriétaires doivent vraiment savoir Le permis de louer est une formalité imposée dans certaines zones d’habitat dégradé. Il vise à lutter contre l’habitat indigne en obligeant les bailleurs à déclarer ou demander une autorisation avant de louer leur logement. Ce dispositif ne concerne que les locations à usage …