Permis de louer : ce que les propriétaires doivent vraiment savoir Le permis de louer est une formalité imposée dans certaines zones d’habitat dégradé. Il vise à lutter contre l’habitat indigne en obligeant les bailleurs à déclarer ou demander une autorisation avant de louer leur logement. Ce dispositif ne concerne que les locations à usage …
Dépendance : une proposition de loi pour alléger la fiscalité des personnes âgées en EHPAD
Dépendance : une proposition de loi pour alléger la fiscalité des personnes âgées en EHPAD Le financement de la dépendance revient au cœur du débat parlementaire. Le 23 juin 2026, treize députés menés par Jérôme End ont déposé la proposition de loi n° 2952, visant à instaurer davantage de justice fiscale pour les personnes âgées …
Abus de droit : quand une SCI génère artificiellement des déficits fonciers en logeant ses propres associés
Abus de droit : quand une SCI génère artificiellement des déficits fonciers en logeant ses propres associés Le tribunal administratif de Nîmes a confirmé, dans une décision du 19 juin 2026, un redressement pour abus de droit fiscal visant Mme H., associée de la SCI Q, structure familiale créée en 2006 pour détenir une propriété …
Comment sont taxées les chambres d’hôtes ?
Comment sont taxées les chambres d’hôtes ? Les chambres d’hôtes sont : des chambres meublées situées impérativement chez l’habitant (dans sa résidence) ; destinées à accueillir des touristes pour une ou plusieurs nuitées ; assorties obligatoirement de prestations : hébergement, petit‑déjeuner, fourniture du linge de maison, accueil/réception de la clientèle (accueil physique possible, présence du …
Nos services sont fermés … jusqu’au 3 août
Nos services sont fermés jusqu’au 3 août. Nous vous souhaitons d’agréables vacances. A très bientôt … L’équipe Joptimiz & Myimmobilier.com
Déductibilité fiscale des charges liées à un immeuble
Déductibilité des charges liées à un immeuble Les dépenses réellement engagées par un contribuable pour acquérir ou entretenir un bien immobilier sont déductibles des revenus générés par ce bien. Cela inclut, par exemple : des travaux de réfection de la toiture, l’installation d’une cuisine équipée, la peinture ou la rénovation des murs. Déficit foncier : …
Loi Malraux : un coup de pouce fiscal pour restaurer le patrimoine
Loi Malraux : un coup de pouce fiscal pour restaurer le patrimoine Une réduction d’impôt pour les gros travaux Si vous réalisez une restauration complète d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt. À condition de louer le bien vide et pendant au moins 9 ans : c’est …
Sous-location saisonnière de la résidence principale : durcissement des règles et responsabilité des plateformes
Sous-location saisonnière de la résidence principale : durcissement des règles et responsabilité des plateformes La sous-location de courte durée de la résidence principale par un locataire reste strictement encadrée. Les évolutions récentes renforcent à la fois les obligations des particuliers et la responsabilité des plateformes de location. Conditions à respecter pour sous-louer sa résidence principale …
Démembrement, IFI et immobilier …
Démembrement, IFI et immobilier … En principe, l’usufruitier est imposable sur la valeur en pleine propriété des biens démembrés au titre de l’IFI Le nu-propriétaire n’est pas imposable au titre de son droit de nue-propriété. Une imposition séparée entre l’usufruitier et le nu-propriétaire (déterminée en fonction du barème CGI art. 669) est prévue dans …
LA SARL de famille pour la location meublée
La SARL de famille est une forme sociale permettant aux membres d’une même famille (parents en ligne directe, frères et sœurs, conjoints ou partenaires de PACS) d’opter pour le régime de l’impôt sur le revenu (IR) de manière illimitée dans le temps, par dérogation au régime de droit commun de l’impôt sur les sociétés (IS). …