L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est un impôt annuel. Il doit être déclaré chaque année, en même temps que la déclaration de revenus. L’IFI est à payer après envoi, par l’administration fiscale, d’un rôle d’imposition. Le règlement de l’IFI se fait en ligne ou par un mode de paiement traditionnel. L’administration fiscale dispose, en …
DPE : nouvelles règles applicables au 1er janvier 2026 Pour la location meublée
DPE : nouvelles règles applicables au 1er janvier 2026 Plusieurs évolutions importantes concernent le diagnostic de performance énergétique (DPE) depuis le 1er janvier 2026, avec un impact direct pour les propriétaires de logements, en particulier ceux chauffés à l’électricité. Révision du calcul du DPE pour l’électricité Le mode de calcul du DPE a été modifié …
Estimation de bijoux : le réflexe à avoir dans une succession
Les héritiers passent des semaines sur l’appartement, les comptes bancaires et l’assurance vie. Le coffret de bijoux, lui, attend souvent dans un tiroir. Cette négligence a un coût fiscal, puis un coût économique à la revente. Une estimation de bijoux sérieuse évite les deux. Les bijoux, angle mort de la plupart des successions Le mobilier …
APL Étudiants 2027 : Fin des Aides et Nouvel Arbitrage ?
APL Étudiants 2027 : Fin des Aides et Nouvel Arbitrage Une refonte des aides personnelles au logement étudiantes se profile pour septembre 2027. Le projet vise à exclure les étudiants rattachés à un foyer fiscal imposé dans la tranche à 30 % ou recevant une pension déductible. Les experts de Myimmobilier.com décryptent ce futur arbitrage …
SCI à l’IS : obligations fiscales, risques en cas de mise à disposition gratuite et bonnes pratiques
SCI à l’IS : obligations fiscales, risques en cas de mise à disposition gratuite et bonnes pratiques La SCI soumise à l’impôt sur les sociétés (IS) obéit à un régime fiscal très différent de celui des SCI à l’IR. Ce régime entraîne des obligations déclaratives spécifiques, une fiscalité particulière lors des apports, et surtout un …
Plus-value immobilière : 3 ans pour vendre sans impôt ?
Deux amendements récents assouplissent les règles d’exonération de plus-value immobilière pour l’ancienne résidence principale. Myimmobilier.com vous détaille ces évolutions qui concernent notamment les ventes après une longue occupation et les cessions post-entrée en établissement spécialisé. L’immobilier, au-delà de sa valeur patrimoniale et émotionnelle, est aussi un actif soumis à une fiscalité spécifique, notamment lors …
Rappel sur l’imputation du déficit foncier …
Les revenus fonciers sont soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu. Le revenu foncier à comprendre dans les bases de l’impôt sur le revenu est un revenu net. Le revenu net imposable peut être déterminé de 2 façons : forfait ou réel. Lorsque les charges excèdent le montant des loyers perçus, un déficit …
PLF 2027 : Clause de Grand-Père pour le LMNP Ancien ?
PLF 2027 : Vers une « Clause de Grand-Père » pour les Investissements LMNP Antérieurs à 2027 ? Le paysage fiscal français, en perpétuelle évolution, est une source d’incertitude pour de nombreux investisseurs. Le Projet de Loi de Finances (PLF) 2027 ne déroge pas à la règle, en particulier pour le régime de la Location Meublée Non …
PLF 2027 : vers un durcissement ciblé de la fiscalité des locations meublées touristiques ?
PLF 2027 : vers un durcissement ciblé de la fiscalité des locations meublées touristiques ? Alors que le Projet de loi de finances (PLF) pour 2027 prévoit initialement un encadrement plus strict du régime fiscal des locations meublées non professionnelles (LMNP), les travaux de la commission des finances de l’Assemblée nationale semblent réorienter la réforme …
PLF 2027 : une nouvelle exonération de plus-value pour les anciennes résidences principales en projet
PLF 2027 : une nouvelle exonération de plus-value pour les anciennes résidences principales en projet Dans le cadre de l’examen du Projet de loi de finances (PLF) pour 2027, la commission des finances de l’Assemblée nationale a adopté un amendement qui pourrait assouplir les règles d’exonération des plus-values immobilières lors de la vente d’une ancienne …