Comment sont taxées les chambres d’hôtes ? Les chambres d’hôtes sont : des chambres meublées situées impérativement chez l’habitant (dans sa résidence) ; destinées à accueillir des touristes pour une ou plusieurs nuitées ; assorties obligatoirement de prestations : hébergement, petit‑déjeuner, fourniture du linge de maison, accueil/réception de la clientèle (accueil physique possible, présence du …
Nos services sont fermés … jusqu’au 3 août
Nos services sont fermés jusqu’au 3 août. Nous vous souhaitons d’agréables vacances. A très bientôt … L’équipe Joptimiz & Myimmobilier.com
Déductibilité fiscale des charges liées à un immeuble
Déductibilité des charges liées à un immeuble Les dépenses réellement engagées par un contribuable pour acquérir ou entretenir un bien immobilier sont déductibles des revenus générés par ce bien. Cela inclut, par exemple : des travaux de réfection de la toiture, l’installation d’une cuisine équipée, la peinture ou la rénovation des murs. Déficit foncier : …
Loi Malraux : un coup de pouce fiscal pour restaurer le patrimoine
Loi Malraux : un coup de pouce fiscal pour restaurer le patrimoine Une réduction d’impôt pour les gros travaux Si vous réalisez une restauration complète d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt. À condition de louer le bien vide et pendant au moins 9 ans : c’est …
Sous-location saisonnière de la résidence principale : durcissement des règles et responsabilité des plateformes
Sous-location saisonnière de la résidence principale : durcissement des règles et responsabilité des plateformes La sous-location de courte durée de la résidence principale par un locataire reste strictement encadrée. Les évolutions récentes renforcent à la fois les obligations des particuliers et la responsabilité des plateformes de location. Conditions à respecter pour sous-louer sa résidence principale …
Démembrement, IFI et immobilier …
Démembrement, IFI et immobilier … En principe, l’usufruitier est imposable sur la valeur en pleine propriété des biens démembrés au titre de l’IFI Le nu-propriétaire n’est pas imposable au titre de son droit de nue-propriété. Une imposition séparée entre l’usufruitier et le nu-propriétaire (déterminée en fonction du barème CGI art. 669) est prévue dans …
LA SARL de famille pour la location meublée
La SARL de famille est une forme sociale permettant aux membres d’une même famille (parents en ligne directe, frères et sœurs, conjoints ou partenaires de PACS) d’opter pour le régime de l’impôt sur le revenu (IR) de manière illimitée dans le temps, par dérogation au régime de droit commun de l’impôt sur les sociétés (IS). …
Les caractéristiques du Loc’avantage 2026
Le nouveau dispositif Cosse en faveur de l’investissement locatif concerne les logements anciens et neuf donnés en location nue à titre d’habitation principale. Le principe Cette réduction est calculée sur le montant des revenus locatifs perçus. 5 taux distincts sont prévus, allant de 15 % à 65 % selon les modalités de la location (niveau …
La fiscalité du dispositif « Bailleur privé » (Jeanbrun)
La fiscalité du dispositif « Bailleur privé » (Jeanbrun) Le statut de bailleur privé, aussi appelé dispositif Jeanbrun, ouvre droit à la déduction d’un amortissement forfaitaire sur les revenus fonciers. En contrepartie, le propriétaire s’engage à louer son bien nu, à un loyer plafonné, à un locataire sous conditions de ressources, et pour une durée …
Derniers jours pour déclarer vos revenus et votre IFI 2026 !
Derniers jours pour déclarer vos revenus et votre IFI 2026 : le moment idéal pour optimiser votre fiscalité future La période déclarative touche à sa fin. En ce 2 juin 2026, les contribuables des zones 1 et 2 ont déjà dépassé leur date limite de dépôt. Il ne reste désormais qu’une seule échéance encore ouverte …