Archives mensuelles : septembre 2015

Enquête du Crédit Foncier sur l’investissement locatif

Quelles sont les motivations des Français qui font le choix de l’investissement locatif en 2015 ? Pour la troisième année consécutive, le Crédit Foncier a réalisé une enquête auprès de ses clients pour mieux connaître les attentes et motivations des … Continuer la lecture

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Résidences-services : encadrement par les députés

Le projet de loi relatif à l’adaptation de la société au vieillissement avait prévu une disposition concernant les résidences seniors. Examiné mardi 15 septembre en deuxième lecture devant l’assemblée nationale, le texte s’est étayé sur ce sujet sur proposition du … Continuer la lecture

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Les loyers « loi de 1948 » viennent d’être majorés par décret

Depuis le 1er  juillet 2015,  les loyers des locaux à usage d’habitation ou à usage  professionnel soumis à la loi 48-1360 du 1er  septembre 1948 des catégories III A, III B, II B et II C, ainsi que ceux de la catégorie … Continuer la lecture

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Plus-values immobilières : détermination de la plus-value imposable

Comment calcule t’on les plus-values immobilières ? La plus ou moins-value brute est égale à la différence entre le prix de cession et le prix d’acquisition par le cédant. La plus-value brute réalisée est réduite d’un abattement pour durée de détention qui … Continuer la lecture

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Rappel des conditions pour bénéficier de la loi Malraux

Ce dispositif de loi Malraux bénéficie aux contribuables fiscalement domiciliés en France auxquels sont assimilés les non-résidents Schumacker (éligibles donc à la réduction d’impôt). Les expatriés français ne peuvent donc pas en bénéficier. En revanche, en sont exclus, les autres … Continuer la lecture

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Investir dans des parkings, pourquoi pas …

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ? Pourquoi ne pas investir dans des places de parkings ? Pour investir efficacement dans une place de parking, il est important de faire les bons choix en prenant en compte plusieurs critères qui détermineront … Continuer la lecture

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Immobilier d’entreprise : vendre le bien ou les titres ?

Cession de l’immobilier par la société : Dans ce cas, l’opération sera également imposée d’une part au niveau de la société lors de la cession puis d’autre part au niveau de l’actionnaire au moment de l’appréhension du prix de cession. … Continuer la lecture

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Investir en Location Meublée …

La location meublée peut être professionnelle ou non professionnelle ;les implications fiscales sont différentes. La location est qualifiée de « professionnelle », du point de vue fiscal, lorsque ces trois conditions sont remplies cumulativement: le loueur doit être inscrit en … Continuer la lecture

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