Archives mensuelles : février 2010

Assouplissement des critères pour Scellier intermédiaire …

  L’administration assouplit sur deux points sa doctrine concernant les ressources des locataires à prendre en compte pour l’application des dispositifs Besson, Borloo, Scellier intermédiaire et Girardin intermédiaire. L’administration assouplit sur deux points sa doctrine concernant les ressources des locataires … Continuer la lecture

Publié dans Loi Scellier | Laisser un commentaire

L’immobilier commercial américain se prépare à une nouvelle vague de défaillances

    Extraits d’article de l’Agefi.fr Les banques pourraient perdre 200 à 300 milliards de dollars à partir de 2011, selon un rapport émanant du Congrès L’immobilier commercial américain est une bombe à retardement. Selon un rapport publié par le COP, … Continuer la lecture

Publié dans Revue de presse / AFP | Laisser un commentaire

Les avantages fiscaux de la location meublée professionnelle (LMP)

  D’un point de vue fiscal, l’intérêt réside dans l’imposition des revenus provenant de cette location dans la catégorie des BIC et non des revenus fonciers. Ainsi :  Si vos recettes annuelles n’excèdent pas 32 100 € (80 300 € … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, Investissement, Location Meublé | Laisser un commentaire

Scellier, le vent en poupe !

  Selon un rapport de la Fédération des Promoteurs et constructeurs, les ventes bénéficiant du Scellier ont représentées 60% des ventes de logements neufs durant les 3 premiers trimestres 2009. Les ventes de logements neufs aux investisseurs privés ont augmenté de … Continuer la lecture

Publié dans Investissement, Loi Scellier | 3 commentaires

C’est quoi la loi Bouvard ?

  Vous pouvez bénéficier d’une réduction de votre impôt sur le revenu en investissant dans un logement situé dans une résidence éligible que vous vous engagerez à louer, meublé, à titre non professionnel. Quels sont les investissements éligibles ? Il s’agit de … Continuer la lecture

Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, Location Meublé | Laisser un commentaire

Le plafonnement des niches fiscales, qu’est ce que c’est ?

  La somme des avantages fiscaux pouvant être tirés du cumul d’un ensemble d’investissements défiscalisants sera limitée, à compter de 2010 (investissements de 2010), à la somme de  20 000 € , majorée de 8  % du revenu imposable au barème de … Continuer la lecture

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Etalement de la réduction sur 7 ans pour la loi Demessine

  La loi de finances pour 2009 a aménagé la réduction d’impôt au titre des investissements locatifs effectués dans le secteur du tourisme sur plusieurs points à compter de 2009 :  prorogation jusqu’au 31 décembre 2012 ; assouplissement de la … Continuer la lecture

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Borloo / De Robien : des tolérances sur les délais

  L’administration vient d’admettre une mesure de tolérance pour les bailleurs ne parvenant pas à louer leur bien dans le délai imparti de 12 mois. En principe, la location doit intervenir dans les 12 mois qui suivent la date de … Continuer la lecture

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Loi Bouvard : nouvelle instruction

  L’administration vient de publier une instruction très détaillée commentant le nouveau dispositif Bouvard qui permet aux personnes investissant dans un logement situé dans certaines résidences qu’elles s’engagent à louer, meublé, à titre non professionnel, de bénéficier d’une réduction d’impôt. … Continuer la lecture

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