Sous-location saisonnière de la résidence principale : durcissement des règles et responsabilité des plateformes La sous-location de courte durée de la résidence principale par un locataire reste strictement encadrée. Les évolutions récentes renforcent à la fois les obligations des particuliers et la responsabilité des plateformes de location. Conditions à respecter pour sous-louer sa résidence principale …
Monthly Archives: juin 2026
Démembrement, IFI et immobilier …
Démembrement, IFI et immobilier … En principe, l’usufruitier est imposable sur la valeur en pleine propriété des biens démembrés au titre de l’IFI Le nu-propriétaire n’est pas imposable au titre de son droit de nue-propriété. Une imposition séparée entre l’usufruitier et le nu-propriétaire (déterminée en fonction du barème CGI art. 669) est prévue dans …
LA SARL de famille pour la location meublée
La SARL de famille est une forme sociale permettant aux membres d’une même famille (parents en ligne directe, frères et sœurs, conjoints ou partenaires de PACS) d’opter pour le régime de l’impôt sur le revenu (IR) de manière illimitée dans le temps, par dérogation au régime de droit commun de l’impôt sur les sociétés (IS). …
Les caractéristiques du Loc’avantage 2026
Le nouveau dispositif Cosse en faveur de l’investissement locatif concerne les logements anciens et neuf donnés en location nue à titre d’habitation principale. Le principe Cette réduction est calculée sur le montant des revenus locatifs perçus. 5 taux distincts sont prévus, allant de 15 % à 65 % selon les modalités de la location (niveau …
La fiscalité du dispositif « Bailleur privé » (Jeanbrun)
La fiscalité du dispositif « Bailleur privé » (Jeanbrun) Le statut de bailleur privé, aussi appelé dispositif Jeanbrun, ouvre droit à la déduction d’un amortissement forfaitaire sur les revenus fonciers. En contrepartie, le propriétaire s’engage à louer son bien nu, à un loyer plafonné, à un locataire sous conditions de ressources, et pour une durée …
Derniers jours pour déclarer vos revenus et votre IFI 2026 !
Derniers jours pour déclarer vos revenus et votre IFI 2026 : le moment idéal pour optimiser votre fiscalité future La période déclarative touche à sa fin. En ce 2 juin 2026, les contribuables des zones 1 et 2 ont déjà dépassé leur date limite de dépôt. Il ne reste désormais qu’une seule échéance encore ouverte …