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Archives mensuelles : juin 2016
investir avec une SCI à l’IR ou à l’IS ?
Les SCI soumises à l’IR Le revenu imposable entre les mains de chaque associé est déterminé selon le régime fiscal qui lui est applicable : – si l’associé est une personne physique et que les parts dont il est titulaire … Continuer la lecture
La déduction des intérêts d’emprunt en tant qu’expatrié
Lors de votre expatriation, vous avez pu être amené à conserver un bien immobilier en France comme votre ancienne résidence principale. Celle-ci achetée à crédit, pourrait être louée lors de votre séjour à l’étranger. La majorité des conventions fiscales conclues … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier parisien
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Les déficits générés par un immeuble cédé ne sont pas imputables sur les revenus fonciers ultérieurs !
Les déficits générés par un immeuble cédé ne sont pas imputables sur les revenus fonciers ultérieurs ! Malgré une jurisprudence contraire de plusieurs juges du fond, l’administration réaffirme sa doctrine selon laquelle les déficits générés par un immeuble qui cesse d’être loué ne … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Fiscalité
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L’intérêt d’une SCI pour le Dirigeant d’entreprise
On distingue souvent les Sociétés Civiles Immobilières en fonction du régime fiscal choisi par les associés au moment de leur création: SCI imposée à l’IR (Impôt sur le Revenu) ou à l’IS (Impôt sur les Sociétés). La forme la plus simple et … Continuer la lecture
location meublée + transmission : pensez SARL de famille
Une SARL est en principe soumise de plein droit à l’impôt sur les sociétés. Toutefois, ces sociétés peuvent opter pour le régime fiscal des sociétés de personnes lorsqu’elles remplissent deux conditions : La société exerce une activité industrielle, commerciale, artisanale ou … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, LMP, Location Meublé
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