Archives mensuelles : juin 2016

investir avec une SCI à l’IR ou à l’IS ?

Les SCI soumises à l’IR Le revenu imposable entre les mains de chaque associé est déterminé selon le régime fiscal qui lui est applicable : – si l’associé est une personne physique et que les parts dont il est titulaire … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, SCI | Commentaires fermés sur investir avec une SCI à l’IR ou à l’IS ?

La déduction des intérêts d’emprunt en tant qu’expatrié

Lors de votre expatriation, vous avez pu être amené à conserver un bien immobilier en France comme votre ancienne résidence principale. Celle-ci achetée à crédit, pourrait être louée lors de votre séjour à l’étranger. La majorité des conventions fiscales conclues … Continuer la lecture

Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier parisien | Commentaires fermés sur La déduction des intérêts d’emprunt en tant qu’expatrié

Les déficits générés par un immeuble cédé ne sont pas imputables sur les revenus fonciers ultérieurs !

Les déficits générés par un immeuble cédé ne sont pas imputables sur les revenus fonciers ultérieurs ! Malgré une jurisprudence contraire de plusieurs juges du fond, l’administration réaffirme sa doctrine selon laquelle les déficits générés par un immeuble qui cesse d’être loué ne … Continuer la lecture

Publié dans Défiscalisation, Fiscalité | Commentaires fermés sur Les déficits générés par un immeuble cédé ne sont pas imputables sur les revenus fonciers ultérieurs !

L’intérêt d’une SCI pour le Dirigeant d’entreprise

On distingue souvent les Sociétés Civiles Immobilières en fonction du régime fiscal choisi par les associés au moment de leur création: SCI imposée à l’IR (Impôt sur le Revenu) ou à l’IS (Impôt sur les Sociétés). La forme la plus simple et … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, SCI | Commentaires fermés sur L’intérêt d’une SCI pour le Dirigeant d’entreprise

location meublée + transmission : pensez SARL de famille

Une SARL est en principe soumise de plein droit à l’impôt sur les sociétés. Toutefois, ces sociétés peuvent opter pour le régime fiscal des sociétés de personnes lorsqu’elles remplissent deux conditions : La société exerce une activité industrielle, commerciale, artisanale ou … Continuer la lecture

Publié dans Fiscalité, LMP, Location Meublé | Commentaires fermés sur location meublée + transmission : pensez SARL de famille