La CSG-CRDS sur les revenus fonciers UK d’un résident français ouvre droit à crédit d’impôt L’octroi d’un crédit d’impôt égal au montant de la CSG et de la CRDS, qui font partie de « l’impôt français » au sens de la convention franco-britannique, n’est pas subordonné à l’inclusion des revenus dans la base d’un impôt équivalent ou …
Monthly Archives: mars 2020
Charges déductibles en cas de location meublée
Charges déductibles en cas de location meublée Selon le régime réel, le loueur en meublé professionnel ou non professionnel peut déduire des loyers de ses locations meublées certaines charges qu’il a effectivement supportées dans l’intérêt de son activité. Quelles sont les charges déductibles ? Contrairement aux règles applicables aux revenus fonciers, les charges déductibles ne font …
Les avantages de l’investissement en SCPI
Une accessibilité sans restriction C’est le premier avantage qu’il faut réellement citer. Investir en SCPI ne nécessite pas forcément de mettre des fonds astronomiques pour pouvoir avoir des parts. C’est un investissement pour toutes les bourses, qu’elles soient grandes ou petites. Ainsi, les entreprises comme les particuliers sont tous les bienvenus. Un rendement de premier …
IFI 2020 : quid de la résidence principale détenue au travers d’une SCI ?
La résidence principale détenue au travers d’une SCI En tant que résidence principale, vous avez la possibilité de bénéficier d’un abattement de 30%. Mais l’abattement de 30% est accordé quand la résidence principale est possédée par le biais d’une société civile immobilière de copropriété transparente telles qu’elles sont mentionnées à l’article 1655 ter du Code …
Le dispositif COSSE
Le dispositif Cosse permettant, en cas de location sous convention à loyer maîtrisé conclue avec l’Anah, de bénéficier d’une déduction forfaitaire sur les revenus fonciers pouvant atteindre 85 % de leur montant, arrivait à expiration le 31 décembre 2019. Seuls les loyers couverts par une convention conclue avant cette date y étaient éligibles. La loi …
Fin de la déclaration au RCS pour le LMP
Le Code général des impôts prévoit que, pour qualifier de professionnelle une activité de loueur en meublé, 3 conditions cumulatives doivent être remplies : être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS), retirer de cette activité des recettes annuelles supérieures à 23 000 € et, dégager des recettes qui excèdent les autres revenus …