Archives de catégorie : Investissement

La donation temporaire d’usufruit immobilier et ses bienfaits …

La donation temporaire d’usufruit et ses bienfaits … La donation temporaire d’usufruit vous permet de donner l’usufruit d’un bien (revenus locatifs par exemple) pendant une durée définie (par exemple 10 ans) au terme de laquelle, en tant que donateur, vous récupérez cet … Continuer la lecture

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Exonération de plus-value immobilière en cas de prix de cession inférieur à 15 000 euros

Exonération de plus-value immobilière en cas de prix de cession inférieur à 15 000 euros Les cessions d’immeubles dont la valeur est inférieure ou égale à 15 000 € sont exonérées d’impôt de plus-values. Cette limite s’apprécie bien par bien … Continuer la lecture

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Rappel sur le doublement du déficit foncier pour 2024

Le déficit foncier issu de travaux de rénovation énergétique permettant à un bien de passer d’une classe énergétique énergivore (E, F ou G) à une classe énergétique A, B, C ou D, est imputable sur le revenu global à hauteur … Continuer la lecture

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Investir dans des places de parkings ? quelle fiscalité ?

Investir dans des places de parkings ? quelle fiscalité ?  Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ? Pourquoi ne pas investir dans des places de parkings ? Pour investir efficacement dans une place de parking, il est important de faire les bons choix … Continuer la lecture

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Investir en forêt : une épargne verte offrant certains avantages fiscaux

Investir en forêt : une épargne verte offrant certains avantages fiscaux A l’heure où le changement climatique est dans tous les esprits, il existe une manière d’exposer une partie de son épargne sur des actifs remplissant de véritables fonctions écologiques. Et, … Continuer la lecture

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Le numéro d’identification fiscal du logement sur les nouveaux contrats de location

Le numéro d’identification fiscal du logement sur les nouveaux contrats de location A compter du 1er janvier 2024, tous les nouveaux contrats de location à usage de résidence principale, nu ou meublé, doivent mentionner le numéro d’identification fiscal du logement. … Continuer la lecture

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Evolution de la « MaPrimeRenov’ » en 2024

Evolution de la « MaPrimeRenov’ » … MaPrimeRenov’ sera déclinée par le projet de loi de finances 2024 selon deux piliers : pilier « efficacité » : le dispositif est recentré sur le remplacement des modes de chauffage carbonés grâce … Continuer la lecture

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Le plafonnement des loyers dans 24 communes du Pays Basque

Le décret autorisant l’expérimentation du plafonnement des loyers dans 24 communes du Pays Basque a été publié. Sont concernées les communes suivantes : Ahetze, Anglet, Arbonne, Arcangues, Ascain, Bassussarry, Bayonne, Biarritz, Bidart, Biriatou, Boucau, Ciboure, Guéthary, Hendaye, Jatxou, Lahonce, Larressore, … Continuer la lecture

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Expulsion du locataire en cas de non-paiement du loyer ?

Expulsion du locataire en cas de non-paiement du loyer ? Même si le bail contient une clause résolutoire, le bailleur doit saisir le juge d’instance  pour obtenir la résolution du bail et l’expulsion du locataire. Le locataire ne peut être expulsé … Continuer la lecture

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Les charges déductibles en cas de revenus fonciers

Les charges déductibles en cas de revenus fonciers En vertu du principe général posé par l’article 13 du Code Général des Impôts (CGI), les dépenses effectuées en vue de l’acquisition ou la conservation du revenu foncier sont admises en déduction, … Continuer la lecture

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