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Archives de catégorie : Investissement
Investir dans le vin : Pourquoi et comment se lancer
L’investissement dans le vin séduit de plus en plus d’amateurs et d’investisseurs en quête de diversification. Que ce soit pour le plaisir de posséder des bouteilles rares ou pour profiter d’une rentabilité souvent impressionnante, l’investissement dans les vins constitue un … Continuer la lecture
Publié dans Investissement
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Exonération de plus-value immobilière en cas de prix de cession inférieur à 15 000 euros
Exonération de plus-value immobilière en cas de prix de cession inférieur à 15 000 euros Les cessions d’immeubles dont la valeur est inférieure ou égale à 15 000 € sont exonérées d’impôt de plus-values. Cette limite s’apprécie bien par bien … Continuer la lecture
Publié dans Investissement, SCPI
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Adoption de la loi « Le Meur »
La proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif, dite loi Le Meur a finalement été adoptée par l’Assemblée nationale le 7 novembre 2024. La prochaine étape est la promulgation de la loi au Journal Officiel. Pour … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Location Meublé, Location saisonnière
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Publication par l’administration fiscale du guide « impôts locaux »
Le nouveau guide pratique porte sur les impôts locaux a été publié par l’administration fiscale. Il évoque : la suppression progressive de la CVAE ; la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) ; la cotisation foncière des entreprises (CFE) ; … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Taxe habitation
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Limite de l’imputation sur le revenu global
L’imputation du déficit foncier sur le revenu global, quelle que soit la limite appliquée n’est définitivement acquise que si le contribuable maintient l’affectation de l’immeuble à la location jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant celle de l’imputation. Lorsque … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Préavis et formalités du congé donné par le bailleur (location nue)
Préavis et formalités du congé donné par le bailleur (location nue) Le propriétaire d’un logement loué vide peut donner congé à son locataire pour : vendre le logement, le reprendre (pour y habiter ou pour loger un proche), pour un motif … Continuer la lecture
Publié dans Immobilier parisien, Investissement
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Les caractéristiques du Loc’avantage pour investir dans l’immobilier
Les caractéristiques du Loc’avantage L’avantage fiscal lié au régime « louer abordable » a été modifié par la loi de finances 2022. Prenant jusqu’en 2021 la forme d’une déduction forfaitaire sur les revenus fonciers pouvant atteindre, sous certaines conditions, 85 … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Rappel : rehaussement temporaire de la limite pour travaux de rénovation énergétique
Le rehaussement temporaire de la limite pour travaux de rénovation énergétique. La limite annuelle d’imputation du déficit foncier sur le revenu global de 10 700 € est rehaussée à concurrence du montant des dépenses déductibles de travaux de rénovation énergétique, … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Du nouveau pour le dispositif Denormandie ancien !
La réduction d’impôt, à nouveau prorogée, est étendue aux investissements réalisés à compter du 11 avril 2024 dans des copropriétés en grande difficulté financière ou incluses dans le périmètre d’une opération de requalification des copropriétés dégradées. Le dispositif Denormandie permet … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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La donation temporaire d’usufruit immobilier et ses bienfaits …
La donation temporaire d’usufruit et ses bienfaits … La donation temporaire d’usufruit vous permet de donner l’usufruit d’un bien (revenus locatifs par exemple) pendant une durée définie (par exemple 10 ans) au terme de laquelle, en tant que donateur, vous récupérez cet … Continuer la lecture
Publié dans Investissement, ISF / IFI, Juridique
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