Archives mensuelles : mai 2011
L’immobilier du chef d’entreprise
Le chef d’entreprise peut choisir de détenir un patrimoine immobilier de 3 façons : une détention en direct : biens immobiliers, patrimoine professionnel et patrimoine privé se confondent ; une détention via l’entreprise : le patrimoine immobilier est inscrit au bilan de l’entreprise et … Continuer la lecture
Publié dans Juridique, SCI
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Les charmes fiscaux de la location meublée
La location meublée étant une activité commerciale, les revenus tirés de cette location sont imposables dans la catégorie des BIC et non dans celle des revenus fonciers. Suivant l’importance des revenus, les contribuables sont astreints à des obligations plus … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Location Meublé
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Les prix des logements anciens augmentent plus vite que les revenus
Dépêche AFP De 1998 à 2010, la hausse des prix des logements anciens (+141%) a été beaucoup plus rapide que celle des revenus (+43%), indique une étude de l’Institut national de la statistique publiée mardi. Aussi, « un poids croissant » pèse … Continuer la lecture
Publié dans Prix de l'immobilier
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La réforme du patrimoine se précise …
Le projet prévoit la suppression du bouclier fiscal. Cependant, pour les bénéficiaires du bouclier fiscal de condition modeste, leur situation devrait être prise en compte par la mise en place d’un dispositif de plafonnement de la taxe foncière en fonction … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité
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Comment se gère le déficit foncier ?
Si votre immeuble donné en location a cette année le montant des loyers inférieur aux charges fiscalement déductibles, la différence représentant alors un « déficit foncier ». Lorsque le propriétaire possède plusieurs immeubles donnés en location, une compensation est … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Comment est imposée la plus value immobilière
La plus ou moins-value brute est égale à la différence entre le prix de cession et le prix d’acquisition. La plus-value brute ainsi calculée est réduite d’un abattement de 10 % pour chaque année de détention au-delà de la cinquième … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Résidences secondaires des étrangers …
Extrait darticle des Echos Dans le projet de loi réformant l’ISF, qui doit être présenté en Conseil des ministres la semaine prochaine, il est indiqué que le taux de la taxe sera de 20 % de la valeur cadastrale … Continuer la lecture
Publié dans Immobilier des expat, Immobilier parisien
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