Dons familiaux exonérés : un nouveau dispositif temporaire à connaître Le BOFIP vient de commenter un nouveau mécanisme fiscal particulièrement avantageux pour les familles : une exonération temporaire des droits de donation sur les dons d’argent, prévue à l’article 790 A bis du Code général des impôts. Ce dispositif est en vigueur du 15 février …
Monthly Archives: septembre 2025
Bercy commente au BOFIP le doublement de plafond du déficit foncier pour les travaux de rénovation énergétique
L’objectif : Accélérer la rénovation des « passoires thermiques » en incitant fiscalement les propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d’amélioration énergétique. Avantage fiscal Doublement du plafond du déficit foncier imputable sur le revenu global : De 10 700 € à 21 400 € par an. Condition : Les travaux doivent être éligibles et réalisés …
Investir dans un Logement Locatif Intermédiaire (LLI) ?
Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est un dispositif conçu par l’État pour encourager l’investissement dans les zones où la demande immobilière est particulièrement élevée. Son but est de proposer des logements neufs avec des loyers modérés, destinés à des foyers dont les revenus sont trop élevés pour bénéficier du logement social, mais insuffisants pour accéder …
Régime réel BIC et LMNP
Si vos recettes sont supérieures aux seuils ou sur option, vos revenus sont imposés selon les règles du régime « réel BIC ». Dans ce cas, et comme pour les loueurs professionnels, l’intégralité des charges (intérêts d’emprunt, impôts, cotisations sociales, frais de comptabilité, etc.) est déductible des recettes, à condition d’avoir inscrit l’immeuble à l’actif du bilan. …
LMNP : ce que change la loi de finances 2025 pour la revente d’un bien
LMNP : ce que change la loi de finances 2025 pour la revente d’un bien Les amortissements entrent dans le calcul de la plus-value À partir du 15 février 2025, si vous vendez un bien que vous avez loué meublé en tant que LMNP, les amortissements passés seront pris en compte pour calculer l’impôt sur …