Archives mensuelles : février 2020

La règle des déficits fonciers

La règle des déficits fonciers Les déficits fonciers sont déductibles du revenu global du bailleur dans la limite annuelle de 10 700 €, à l’exclusion cependant de la fraction de ces déficits qui provient des intérêts d’emprunt. La limite d’imputation de 10 … Continuer la lecture

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Faut-il tenir une comptabilité lorsqu’on est en SCI ?

Faut-il tenir une comptabilité lorsqu’on est en SCI ?  Les SCI n’ont aucune obligation de tenir une comptabilité sauf pour les SCI à l’IS et celles ayant pour associé une personne elle-même assujettie à la tenue d’une comptabilité commerciale. Néanmoins, la … Continuer la lecture

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Rappel des avantages fiscaux du dispositif Denormandie

Rappel des avantages fiscaux du dispositif Denormandie Le dispositif Denormandie , du nom du ministre du logement qui l’a fait adopter, entre en vigueur au 01/01/2019. Il vient compléter le dispositif dit Pinel ancien et le dispositif « louer abordable … Continuer la lecture

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Lancement de la prime « MaPrimeRénov’ »

Lancement de la prime « MaPrimeRénov’ » La nouvelle prime « MaPrimeRénov’ » qui remplace l’ancien système du CITE est ouverte aux propriétaires occupants faisant des travaux permettant d’améliorer les performances énergétiques de leur résidence principale. L’habitation concernée doit être située en … Continuer la lecture

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Rappel sur la taxation des plus-values immobilières

Rappel sur la taxation des plus-values immobilières … Les personnes qui cèdent contre rémunération un bien immobilier sont imposables à l’impôt sur le revenu au titre de la plus-value dégagée par cette vente, sauf exonérations. La plus-value est imposée au taux proportionnel … Continuer la lecture

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Vente de sa résidence principale après 6 mois d’occupation, exonération de la plus-value ?

Vente de sa résidence principale après 6 mois d’occupation, exonération de la plus-value ? « Le fait que M. C. ait fait établir dès janvier 2008 les diagnostics préalables à la vente du bien et qu’il ne l’ait occupé que très brièvement … Continuer la lecture

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Les dettes déductibles de l’IFI

Afin d’adapter le champ d’application plus restreint de l’IFI, des restrictions à la déduction des dettes ont été mises en place par la loi de finances pour 2018. Dettes déductibles Ne sont déductibles que les dettes afférentes à des actifs imposables, existantes … Continuer la lecture

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