L’ECO PTZ vous connaissez ?
L’éco-prêt à taux zéro ou « Eco-PTZ » est un prêt plafonné à 30 000 € destiné à financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements anciens et achevés avant le 1er janvier 1990 à usage de résidence principale. Ce prêt à 0 % aidé par l’Etat est accordé par les établissements de crédit. Sa durée maximale est de 15 ans, 10 ans pour les contrats conclus jusqu’au 30 juin 2019.
L’éco-Prêt, qui est en vigueur depuis le 1er avril 2009, a une application limitée dans la durée, soit jusqu’au 31 décembre 2021.
Pour bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro, aucune condition de ressources n’est exigée pour l’emprunteur. Il lui suffit de réaliser des travaux de rénovation dans sa résidence principale ou dans un logement qu’il donne en location. Seuls sont visés les travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement qui ont permis de bénéficier de l’aide « Habiter mieux » de l’Anah. Cette catégorie de travaux est éligible pour les offres de prêt émises depuis le 1er janvier 2016.
Depuis le 1er juillet 2016, si le montant maximal (30 000 €) pouvant être accordé dans le cadre d’un éco-PTZ n’a pas été utilisé pour financer la réalisation de travaux, le bénéficiaire peut demander l’octroi d’un 2nd éco-PTZ, appelé éco-PTZ complémentaire, pour financer d’autres travaux. Dans ce cas, la somme des 2 éco-PTZ ne peut dépasser 30 000 €.
