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Archives de catégorie : Fiscalité
Comprendre le zonage A/B/C en immobilier : un outil clé pour investir malin
Comprendre le zonage A/B/C en immobilier : un outil clé pour investir malin En France, toutes les communes sont classées selon un zonage immobilier qui reflète le niveau de tension entre l’offre et la demande de logements. Ce classement est … Continuer la lecture
Les caractéristiques du Loc’avantage 2025
Le nouveau dispositif Cosse en faveur de l’investissement locatif concerne les logements anciens et neuf donnés en location nue à titre d’habitation principale. Le principe Cette réduction est calculée sur le montant des revenus locatifs perçus. 5 taux distincts sont … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Maitriser votre IFI avant le 31 décembre !
Maitriser votre IFI avant le 31 décembre ! Vous êtes propriétaire d’un patrimoine immobilier en France ? Ne laissez pas l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) vous surprendre ! Grâce au Bilan Immobilier personnalisé de www.Myimmobilier.com, bénéficiez d’une analyse juridique … Continuer la lecture
Dons familiaux exonérés : un nouveau dispositif temporaire à connaître
Dons familiaux exonérés : un nouveau dispositif temporaire à connaître Le BOFIP vient de commenter un nouveau mécanisme fiscal particulièrement avantageux pour les familles : une exonération temporaire des droits de donation sur les dons d’argent, prévue à l’article 790 … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité
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Bercy commente au BOFIP le doublement de plafond du déficit foncier pour les travaux de rénovation énergétique
L’objectif : Accélérer la rénovation des « passoires thermiques » en incitant fiscalement les propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d’amélioration énergétique. Avantage fiscal Doublement du plafond du déficit foncier imputable sur le revenu global : De 10 700 € … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité
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Investir dans un Logement Locatif Intermédiaire (LLI) ?
Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est un dispositif conçu par l’État pour encourager l’investissement dans les zones où la demande immobilière est particulièrement élevée. Son but est de proposer des logements neufs avec des loyers modérés, destinés à des foyers … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Logements neufs
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Investir dans les chambres d’hôtes ? quelle fiscalité ?
Les chambres d’hôtes sont des hébergements chez l’habitant, où vous louez une chambre dans une maison privée plutôt qu’un hôtel. Elles offrent souvent une ambiance chaleureuse et authentique, avec un accueil personnalisé. Mais fiscalement et ou socialement, comment cela se … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Location Meublé, Location saisonnière
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Projet de réforme fiscale pour les bailleurs privés – Mise en œuvre envisagée dès 2026
Projet de réforme fiscale pour les bailleurs privés – Mise en œuvre envisagée dès 2026 1. Création d’un nouveau statut fiscal pour les bailleurs privés Le rapport Daubresse-Cosson propose l’instauration d’un cadre fiscal incitatif incluant : Un mécanisme d’amortissement annuel … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Avantages procurés par l’acquisition de la nue-propriété d’un bien immobilier
Dans cette stratégie, les droits d’un bien immobilier sont acquis conjointement par deux personnes distinctes. C’est une stratégie parmis d’autres. La première personne est généralement une personne physique, souhaitant acquérir la nue-propriété du bien dans le cadre de sa stratégie patrimoniale, … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Aide financière MaPrimeRénov’ en 2025
Cette aide financière se décline en 3 volets : MaPrimeRénov’ Parcours par geste, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, et MaPrimeRénov’ Copropriété. Pour rappel, l’aide financière MaPrimeRénov’ a progressivement remplacé le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) depuis le 1er janvier 2020. … Continuer la lecture
