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Archives de catégorie : Investissement
Investir dans le Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est un dispositif conçu par l’État pour encourager l’investissement dans les zones où la demande immobilière est particulièrement élevée. Son but est de proposer des logements neufs avec des loyers modérés, destinés à des foyers … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Logements neufs
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PLFSS2026 – Hausse de la CSG : l’immobilier échappe à l’augmentation prévue en 2026
Le projet de loi de financement de la Sécurité sociale pour 2026 introduit une évolution importante de la fiscalité du patrimoine avec la création d’une CSG “à deux vitesses”. Si le taux de CSG passe de 9,2 % à 10,6 … Continuer la lecture
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PLF 2026 : l’amortissement pour la location nue adopté
PLF 2026 : l’amortissement pour la location nue adopté – Une révolution fiscale pour les bailleurs privés La réforme fiscale adoptée dans le cadre du Projet de Loi de Finances 2026 (PLF 2026) introduit un changement majeur pour les propriétaires … Continuer la lecture
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Investir dans des places de parkings ? quelle fiscalité ?
Investir dans des places de parkings ? quelle fiscalité ? Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ? Pourquoi ne pas investir dans des places de parkings ? Pour investir efficacement dans une place de parking, il est important de faire les bons choix … Continuer la lecture
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Projet de réforme fiscale pour les bailleurs privés – Mise en œuvre envisagée dès 2026
Projet de réforme fiscale pour les bailleurs privés – Mise en œuvre envisagée dès 2026 1. Création d’un nouveau statut fiscal pour les bailleurs privés Le rapport Daubresse-Cosson propose l’instauration d’un cadre fiscal incitatif incluant : Un mécanisme d’amortissement annuel … Continuer la lecture
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Avantages procurés par l’acquisition de la nue-propriété d’un bien immobilier
Dans cette stratégie, les droits d’un bien immobilier sont acquis conjointement par deux personnes distinctes. C’est une stratégie parmis d’autres. La première personne est généralement une personne physique, souhaitant acquérir la nue-propriété du bien dans le cadre de sa stratégie patrimoniale, … Continuer la lecture
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Investir dans les bois et forêts : quelle fiscalité ?
Diversification, défiscalisation et transmission du patrimoine sont les trois points forts de l’investissement dans les bois et forêts. Ces investissements sont de la même famille que les investissements dans les parts de GFA ou GFV. La forme d’investissement Vous devez envisager l’investissement dans les … Continuer la lecture
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Impacts suite au démembrement sur l’immeuble donné en location
Le démembrement du droit de propriété de l’immeuble donné en location. L’usufruitier est le titulaire des revenus fonciers. Chaque usufruitier impute le déficit foncier sur son revenu global dans les limites et conditions indiquées dès lors qu’il dépose une déclaration … Continuer la lecture
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L’aide financière MaPrimeRénov’ Parcours par geste
L’aide financière MaPrimeRénov’ Parcours par geste concerne plusieurs types de travaux (dont notamment les travaux relatifs au chauffage et à l’eau chaude sanitaire, l’isolation thermique, la mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), etc.). Ne peuvent pas … Continuer la lecture
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LMNP 2025 : Prise en compte des amortissements en cas de plus-value immobilière
Lundi 3 février, le Gouvernement a engagé sa responsabilité sur le texte adopté par la CMP. Ainsi, suite au rejet de la motion de censure le 5 février, le texte est considéré comme adopté par l’Assemblée Nationale. Prise en compte … Continuer la lecture
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