Trouvez sur nos sites …
Archives de catégorie : Investissement
Revenus fonciers et prélèvement à la source pour 2018
A compter de 2018, les contribuables paieront l’IR à la source, c’est-à-dire qu’ils s’acquitteront tous les mois (en principe) de l’IR dû au titre des revenus perçus au cours de ce mois. Les revenus fonciers font partis des revenus concernés … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
Commentaires fermés sur Revenus fonciers et prélèvement à la source pour 2018
Le dispositif Cosse en faveur de l’investissement locatif
Le nouveau dispositif Cosse en faveur de l’investissement locatif concerne les logements anciens donnés en location nue à titre d’habitation principale. Ce nouveau régime permet aux propriétaires de logements qui les donnent en location dans le cadre d’une convention conclue … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Investissement, Loi Duflot, Loi Scellier
Commentaires fermés sur Le dispositif Cosse en faveur de l’investissement locatif
Travaux, revenus fonciers et prélèvement à la source !
Avec la neutralisation de l’IR sur les revenus 2017 dans le cadre de la réforme du prélèvement à la source, la réalisation de travaux en 2017 ne procurerait que peu d’avantages. Nombre de propriétaires pourraient donc être tentés de différer … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
Commentaires fermés sur Travaux, revenus fonciers et prélèvement à la source !
Politique du logement cherche candidat !
L’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers vient de présenter 7 mesures destinées à moderniser la politique du logement. Proposition n° 1 Supprimer le volet « rapports locatifs » de la loi ALUR du 24 mars 2014 ; Supprimer l’encadrement des loyers … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier étranger, Immobilier parisien, Investissement
Commentaires fermés sur Politique du logement cherche candidat !
Actualisation de la réglementation thermique sur les bâtiments existants
A noter un arrêté qui met à jour les niveaux de performance thermique et énergétique à atteindre lors de l’installation ou du remplacement des éléments du bâtiment ayant un effet sur la performance énergétique listés à l’article R. 131-28 du … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Juridique
Commentaires fermés sur Actualisation de la réglementation thermique sur les bâtiments existants
Quel est le sort des déficits fonciers en attente de report en cas de cession du bien avant le 31-12 N+3 ?
(RES 2010/035 du 22/06/2010) Les déficits fonciers (relatifs à ce bien) en attente de report, qui n’auraient pas été imputés sur le revenu foncier à la date de la cession sont perdus. L’administration recalcule donc le revenu foncier et le … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
Commentaires fermés sur Quel est le sort des déficits fonciers en attente de report en cas de cession du bien avant le 31-12 N+3 ?
Location de biens entre particuliers : affiliation au RSI
Sont considérées comme des activités exercées à titre professionnel nécessitant une affiliation obligatoire auprès du RSI, les locations : – de meubles (comme par exemple des voitures) pour lesquelles le bailleur retire des recettes annuelles supérieures à 20 % du … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier parisien, Investissement
Commentaires fermés sur Location de biens entre particuliers : affiliation au RSI
Le régime au réel en détail …
Les revenus fonciers sont principalement issus de la location d’immeubles nus bâtis ou non bâtis, appartenant en propre au contribuable ou à des membres de son foyer fiscal (conjoint, partenaire (PACS) et personnes à charge). Les revenus fonciers sont soumis … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Investissement
Commentaires fermés sur Le régime au réel en détail …
Stratégies immobilières pour expatriés
La fiscalité des expatriés étant de plus en plus lourde (revenus et plus values immobilières assujettis aux prélèvement sociaux, fiscalité des plus values immobilières jusqu’à 50% …), il est donc judicieux de mettre en place des stratégies d’optimisation en matière … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Investissement
Commentaires fermés sur Stratégies immobilières pour expatriés
La fiscalité des SCPI en cas d’expatriation
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est une société d’investissement autorisée à émettre des parts dans le public et ayant pour objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. En tant que non-résident, il n’y a pas … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Investissement, ISF / IFI
Commentaires fermés sur La fiscalité des SCPI en cas d’expatriation
