5 mesures importantes concernent l’immobilier dans le projet de Loi de finances pour 2018, à savoir : le dégrèvement de la taxe d’habitation pour 80 % de la population d’ici 2020,
• la prorogation et le recentrage de la réduction d’impôt sur le revenu du Pinel,
• la reconduction et l’aménagement du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE),
• la réforme des aides au logement et de la politique des loyers dans le parc social,
• la prorogation et la réforme du prêt à taux zéro (PTZ).
Concernant le dernier point, en effet le prêt à taux zéro (PTZ) est reconduit pour une période de 4 ans.
Un recentrage des zones bénéficiaires devrait être cependant opéré : pour les acquisitions dans le neuf, la zone C serait exclue pour les offres de prêts émises à partir du 1er janvier 2018 et la zone B2 à partir du 1er janvier 2019, afin de restreindre le bénéfice du PTZ aux zones les plus tendues,
Pour les acquisitions dans l’ancien, seules les zones C et B2 (zones les moins tendues) seraient ouvertes au dispositif. Cette mesure devrait s’appliquer dès le 1er janvier 2018.
Enfin, le texte précise l’éligibilité du PTZ aux personnes invalides non primo-accédantes et actualise la liste des justificatifs permettant de déroger à la règle de la primo-accession.
