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Archives de catégorie : Investissement
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Publié dans Défiscalisation, Investissement, Juridique, Location Meublé
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Dispositifs Scellier, Robien, Borloo, Besson: plafonds pour 2012
Dispositifs « Scellier », « Robien », « Borloo », « Besson » : plafonds pour 2012 Inst. 17 février 2012, 5 B-6-12 L’administration vient de publier les plafonds de loyers et de ressources des locataires applicables pour 2012. … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Loi Scellier
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Rappel sur le régime des plus-values immobilières
Les plus-values immobilières de cession réalisée à compter du 1er Février 2012 bénéficient dun abattement réduit, à savoir : 2% au-delà de la 5è année, 4% au-delà de la 17è année, et 8% au-delà de la 24è année. La plus-value sera … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Plafond des loyers pour location d’une partie de sa résidence
Les personnes qui louent ou sous-louent en meublé une partie de leur habitation principale sont exonérées pour la totalité des produits retirés de la location lorsque les pièces louées constituent pour le locataire en meublé sa résidence principale et … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Résidence Principale
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Plus-values immobilières : exonération dans certains cas
La LF 2012 exonère dIR la plus-value réalisée lors de la première cession d’un logement lorsque le cédant n’est pas propriétaire de sa résidence principale et remploie le produit dans l’acquisition de sa résidence principale. L’exonération entre en vigueur … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Investissement, Juridique
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Nouveau régime de la taxation des plus values
Les plus-values réalisées lors de la cession à titre onéreux (ventes, expropriations, échange ) d’immeubles, de meubles (navires de plaisance, chevaux de course, ) ou de parts de SCI sont soumises au régime d’imposition des plus-values des particuliers … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Investissement, Juridique
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Tour de vis sur les plus values immobilières …
Les propriétaires de résidence secondaire ou d’un logement locatif, non propriétaires de leur résidence principale pourront (en cas de cession) être exonérés de plus-value immobilière dès lors que les vendeurs respectent les conditions suivantes : il doit s’agir de … Continuer la lecture
Le Home Staging pour accélerer une vente !
Le Home Staging consiste en loptimisation et la valorisation de votre bien immobilier pour sa mise en vente sur le marché. Cest est une solution efficace pour faire face aux difficultés rencontrées lors de la vente de votre bien … Continuer la lecture
Publié dans Immobilier parisien, Investissement
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Pourquoi limmobilier parisien ne cesse daugmenter en terme de prix ?
Deux catégories dexplications : soit il sagit dune bulle spéculative, soit les prix reflètent réellement loffre et la demande de logement. 1er argument : cest spéculatif ! Pour quil y ait spéculation, il faut que les achats spéculatifs fassent monter artificiellement les … Continuer la lecture
Hausse des prélèvements sociaux au 1er octobre
Le taux du prélèvement social sur les revenus du capital passe de 2,2 % à 3,4 %. Ainsi, le taux global des prélèvements sociaux sur les revenus du capital passe de 12,3% à 13,5%. Cette mesure est applicable : … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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