Trouvez sur nos sites …
Archives de catégorie : Investissement
Embellie pour le logement neuf mais …
Pour la première fois depuis deux ans et demi, les trois indicateurs de construction et vente de logements neufs en France sont en progression en ce début d’année, mais cette embellie, contrariée par la hausse des prix, ne devrait … Continuer la lecture
Publié dans Investissement, Prix de l'immobilier
Laisser un commentaire
Scellier … encore bientôt modifié !
Le secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu a annoncé mercredi que le gouvernement allait procéder à des modifications du dispositif « Scellier » pour rassurer les investisseurs achetant un logement neuf pour le louer afin de bénéficier d’un crédit d’impôt. « Je … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Loi Scellier
Laisser un commentaire
Quelques précisions sur la résiliation du bail
Il y a résiliation du bail lorsqu’il prend fin avant le terme indiqué dans le contrat. Le bail peut être résilié de 2 façons : par le jeu de la clause résolutoire, par la résiliation judiciaire. Dans le premier … Continuer la lecture
Publié dans Investissement, Juridique
Laisser un commentaire
Déclaration SCI : 4 mai 2010 dernier délai
Les sociétés immobilières (SCI), autres que celles passibles de l’impôt sur les sociétés ou dotées de la transparence fiscale, qui louent leurs immeubles doivent souscrire la déclaration annuelle de leurs résultats sociaux sur un imprimé spécial (n° 2072). Cette … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
Laisser un commentaire
Les avantages fiscaux de la location meublée professionnelle (LMP)
D’un point de vue fiscal, l’intérêt réside dans l’imposition des revenus provenant de cette location dans la catégorie des BIC et non des revenus fonciers. Ainsi : Si vos recettes annuelles n’excèdent pas 32 100 (80 300 … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Location Meublé
Laisser un commentaire
Scellier, le vent en poupe !
Selon un rapport de la Fédération des Promoteurs et constructeurs, les ventes bénéficiant du Scellier ont représentées 60% des ventes de logements neufs durant les 3 premiers trimestres 2009. Les ventes de logements neufs aux investisseurs privés ont augmenté de … Continuer la lecture
Publié dans Investissement, Loi Scellier
3 commentaires
Etalement de la réduction sur 7 ans pour la loi Demessine
La loi de finances pour 2009 a aménagé la réduction d’impôt au titre des investissements locatifs effectués dans le secteur du tourisme sur plusieurs points à compter de 2009 : prorogation jusqu’au 31 décembre 2012 ; assouplissement de la … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, Investissement
Laisser un commentaire
Logements issus de la transformation de locaux dans le cadre de la loi Scellier
La réduction d’impôt Scellier bénéficie aux contribuables qui acquièrent ou font construire, entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012, un logement neuf qu’ils s’engagent à louer nu à usage d’habitation principale pour une durée minimale de … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Loi Scellier
Laisser un commentaire
Nouvelle garantie des risques locatifs pour les bailleurs privés
3 décrets du 23 décembre 2009 fixent les nouvelles règles applicables à la garantie des risques locatifs. L’un d’eux établit un nouveau cahier des charges qui se substitue à celui prévu initialement dans un décret du 24 janvier 2007.Ainsi, tous les … Continuer la lecture
Publié dans Investissement
Laisser un commentaire
L’immobilier en 2009 : les chiffres de Century 21
Après une stabilisation au 3e trimestre, les prix de l’immobilier ancien ont augmenté de 4,35% en fin d’année. Cette tendance pourrait se poursuivre en 2010, avec une hausse des prix comprise entre 0% et 3%.
Publié dans Investissement, Revue de presse / AFP
Laisser un commentaire
