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Archives de catégorie : ISF / IFI
Immobilier, quelle valeur pour l’ISF 2015 ?
Tous les immeubles bâtis et droits réels immobiliers portant sur des immeubles bâtis, ainsi que les immeubles en cours de construction doivent être déclarés à l’ISF à leur valeur vénale dès lors que ces biens n’ont pas pour le redevable … Continuer la lecture
Publié dans ISF / IFI
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Rumeurs sur la fiscalité de l’immobilier en 2015 …
Voici quelques rumeurs … 2015 serait encore une année riche en annonce fiscale sur l’immobilier au travers une loi de finances rectificative pour l’été ! Résidence principale, taxe additionnelle, résidence secondaire, ISF … Seraient concernés ainsi que le relèvement des … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, ISF / IFI, Résidence Principale
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Un guide ISF pour optimiser votre immobilier
Ce guide d’une cinquantaine de pages (format pdf) reprend les différentes étapes dans le calcul de votre ISF pour ne manquer aucune étape ou pour son optimisation. La rédaction de ce document a nécessité un travail important de recherche tant … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, ISF / IFI, Uncategorized
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Comment rentabiliser sa résidence principale ?
Il existe en effet plusieurs méthodes pour rentabiliser sa résidence principale. • Location partielle / saisonnière / chambre d’hôte : Article 35 bis , I du Code Général des Impôts : « Les personnes qui louent ou sous-louent en meublé … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, ISF / IFI, Résidence Principale
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ISF et location meublée : quels sont les critères d’exonération ?
Les locaux d’habitation loués meublés ou destinés à être loués meublés ne sont considérés comme des biens professionnels pour l’assiette de l’impôt de solidarité sur la fortune que si ces locations sont consenties, directement ou indirectement, par des personnes qui, … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, ISF / IFI, LMP, Location Meublé
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Et l’ISF 2014 … que faut il faire ?
Les contribuables dont le patrimoine net taxable : est inférieur ou égal à 1,3 million d’euros sont exonérés d’ISF ; est supérieur à 1,3 million d’euros et inférieur à 2,57 millions d’euros, déclarent leur ISF en même temps que leurs … Continuer la lecture
Publié dans Déclaration d'impôt, ISF / IFI
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Détenteurs de patrimoine immobilier : c’est bientôt l’heure de la déclaration ISF !
Les personnes physiques dont le patrimoine taxable est supérieur à 1 300 000 € au 1er janvier 2014 de l’année d’imposition sont redevables de l’impôt de solidarité sur la fortune. Le patrimoine taxable du foyer fiscal s’entend de la valeur … Continuer la lecture
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La donation d’usufruit temporaire : pour réduire IR et ISF !
La donation temporaire d’usufruit permet de donner l’usufruit d’un bien (usage, revenus, dividendes d’actions) pendant une durée définie (souvent égale à 10 ans) au terme de laquelle, le donateur récupère cet usufruit. Dans le cadre familial, la donation temporaire d’usufruit … Continuer la lecture
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J-20 jour pour acheter de la nue propriété et réduire l’ISF
Acquérir la seule nue-propriété d’un bien immobilier ou de parts de SCPI permet de constituer un patrimoine tout en limitant le montant de l’investissement initial nécessaire pour bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables (maitriser sa base ISF, …). Acquisition de la … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, ISF / IFI
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Vous pouvez estimer la valeur de vos immeubles grâce à Patrim pour vos déclarations
La direction générale des Finances publiques (DGFiP) a lancé, mercredi 6 novembre 2013, un service en ligne gratuit « PATRIM » permettant d’aider les particuliers à estimer la valeur vénale de leurs biens immobiliers comme nous l’avions précédemment indiqué. L’objectif est de … Continuer la lecture
