La nouvelle loi concernant les locations saisonnières dont Airbnb … est désormais adoptée par les parlementaires.
Les principaux changements :
Pour les meublés de tourisme non classés, l’abattement passe de 50 % à 30 % avec un plafond de 15 000 € de loyers.
Pour les meublés classés, l’abattement passe de 71 % à 50 % avec un plafond de 77 700 € de loyers.
Les maires pourront désormais plafonner la location de la résidence principale à 90 jours au lieu de 120 jours.
Toutes les communes auront la possibilité de mettre en place des quotas de meublés de tourisme.
La création de nouveaux logements en location meublée touristique sera soumise, dans toutes les communes, à une autorisation de changement d’usage.
Les meublés de tourisme devront désormais être soumis au DPE, comme les locations classiques.
Pour le régime réel et le système des amortissements, le PLF 2025 est encore en cours d’examen au Parlement…
