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Archives de catégorie : Investissement
Renégociez vos prêts immo sans modifier la fiscalité
Le Conseil d’Etat a autorisé la déduction des revenus fonciers des intérêts d’un emprunt finançant le remboursement de prêts contractés antérieurement dès lors que l’objet du financement n’a pas été modifié. Il en va de même des frais de souscription de l’emprunt … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Investissement, Juridique
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Pourquoi ne pas acheter de la nue-propriété ?
Acquérir la seule nue-propriété d’un bien immobilier permet de constituer un patrimoine tout en limitant le montant de l’investissement initial nécessaire. La technique du démembrement de propriété, utilisée le plus souvent dans un objectif de transmission du patrimoine, peut, … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Investissement
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L’immobilier impacté par la Loi de finances 2011
Le projet de loi prévoit une augmentation des prélèvements sur les hauts revenus (majoration de la dernière tranche du barème de l’IR de 1 point) et un alourdissement de la fiscalité des revenus du patrimoine (plus-values mobilières et immobilières, … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Investissement
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Loyer 48 : actualisation des seuils
Le décret (n°2010-1097) du 20 septembre 2010 vient d’actualiser à compter du 1er juillet 2010, les seuils limites des prix de base au mètre carré des locaux d’habitation ou à usage professionnel. Bien que publiées tardivement au journal officiel, … Continuer la lecture
Publié dans Immobilier parisien, Investissement, Juridique
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La collecte des SCPI a été très bonne
Daprès les statistiques ASPIM-IEIF, la collecte nette globale des SCPI au premier semestre 2010 se monte à 600 millions . Ce montant se situe dans la lancée des niveaux observés pour la première moitié des exercices antérieurs (516 M en … Continuer la lecture
Publié dans Investissement
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Photovoltaïque et isolation … pour 2010 !
© AFP Le crédit d’impôt incitant les particuliers à rénover leur logement (isolation thermique, chauffage…) sera raboté de 10% et celui sur les installations photovoltaïques va être réduit de moitié, affirme lundi le quotidien Les Echos. « Après des années … Continuer la lecture
Publié dans Investissement, Revue de presse / AFP
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Scellier : baisse des plafonds !
Benoist Apparu : « le plafond de loyer du Scellier baissera dès le 1 er janvier 2011 » « Le plafond de loyer actuel applicable à la zone A, soit 21,72 euros le mètre carré pour le Scellier libre et 17,38 euros pour le … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, Investissement, Loi Scellier
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Projet d’instruction sur le Scellier
Un nouveau projet d’instruction sur le Scellier est rendu public !Ce projet, qui commente les derniers aménagements apportés au régime et apporte des précisions nouvelles, est mis en consultation publique jusqu’au 2 juillet. Il est opposable à l’administration jusqu’à la … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Loi Scellier
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Comment monter sa demande de prêt immobilier ?
Vous avez trouvé lappartement de vos rêves ? Maintenant, commence plutôt létape administrative sans quoi rien ne peut se faire : le prêt bancaire ! Une fois déterminée la banque auprès de laquelle vous souhaitez souscrire votre emprunt, il vous reste … Continuer la lecture
Publié dans Investissement, Juridique, Résidence Principale
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Le bail doit préciser la surface …
Rep ministérielle n° 53489 (JOAN Q, 1er juin 2010) Si le contrat de location doit mentionner la surface du bien d’habitation, aucune sanction ne pèse sur le propriétaire qui oublie de le faire. Le contrat de bail d’habitation doit … Continuer la lecture
Publié dans Investissement
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