Ce qui change pour les locations meublées en 2025 Moins d’avantages fiscaux pour les locations touristiques Que vous soyez un particulier ou un professionnel, si vous louez en meublé à des touristes : Les réductions d’impôts sont moins généreuses qu’avant : en effet, dans le cadre d’une location de tourisme, que l’exploitant soit LMNP ou …
Category Archives: Location Meublé
Investir dans les chambres d’hôtes ? quelle fiscalité ?
Les chambres d’hôtes sont des hébergements chez l’habitant, où vous louez une chambre dans une maison privée plutôt qu’un hôtel. Elles offrent souvent une ambiance chaleureuse et authentique, avec un accueil personnalisé. Mais fiscalement et ou socialement, comment cela se passe ? Quelle fiscalité ? Les propriétaires de chambres d’hôtes (ou de gites ruraux) ne …
Réponses ministérielles des conséquences de loi Le Meur sur les maisons d’hôtes
2 députés ont interrogé le Gouvernement afin de savoir quelles mesures il entendait prendre pour adapter le cadre fiscal et réglementaire aux réalités économiques des chambres d’hôtes, en vue de préserver leur pérennité et de soutenir leur rôle indispensable dans l’économie touristique des territoires : https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/questions/QANR5L17QE6176 https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/questions/QANR5L17QE6664 Bonne journée
Déclaration de vos revenus LMNP sous régime micro-BIC (Déclaration 2042-C-PRO)
Concernant la Déclaration 2042-C-PRO (Régime micro-BIC) : Si les revenus de locations meublées sont soumis aux cotisations et contributions sociales par les organismes sociaux (loueurs saisonniers > 23 000 € recettes), indiquer le montant total des loyers charges comprises HT : en case 5NW (meublés classiques – non classés) en case 5NJ (chambres d’hôtes ou …
Quel est le calcul à faire pour le calcul des plus-values immobilières pour un bien loué en meublé ?
Quel est le calcul à faire pour le calcul des plus-values immobilières pour un bien loué en meublé ? Pour le calcul des plus-values immobilières liées à un bien loué en meublé, l’assiette de calcul est la suivante : Prix de cession – [Prix d’acquisition – amortissements déduits + travaux (réel ou forfait 15 %) + …
LMNP 2025 : Prise en compte des amortissements en cas de plus-value immobilière
Lundi 3 février, le Gouvernement a engagé sa responsabilité sur le texte adopté par la CMP. Ainsi, suite au rejet de la motion de censure le 5 février, le texte est considéré comme adopté par l’Assemblée Nationale. Prise en compte des amortissements dans le calcul de la plus-value immobilière des LMNP Pour les cessions d’immeubles …
Qui peut rentrer dans la SARL de famille ?
Qui peut rentrer dans la SARL de famille ? Une des stratégies pour transmettre des biens en location meublée est la constitution d’une SARL de famille. Mais qui peut rentrer dans la SARL de famille ? La SARL peut opter pour le régime de la SARL de famille si cumulativement : la SARL est formée entre …
Promulgation de la « loi Airbnb »
Nous l’annoncions dans notre dernier article (voir article précédent) : la loi « Le Meur », visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme, dite également « loi Airbnb », a été adoptée ! C’est désormais officiel ! Cette loi a été promulguée le 19 novembre 2024 et publiée au Journal officiel …
Adoption de la loi « Le Meur »
La proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif, dite loi Le Meur a finalement été adoptée par l’Assemblée nationale le 7 novembre 2024. La prochaine étape est la promulgation de la loi au Journal Officiel. Pour les propriétaires de logements locatifs meublés touristiques, les règles du régime micro-BIC, pour les loyers …
Passer en Location Meublée ?
La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale, qui relève, au regard de l’impôt sur le revenu, de la catégorie des BIC et non de celle des revenus fonciers. En tant que loueur en meublé, vous pouvez déclarer vos revenus au régime micro-BIC ou au …