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Archives de catégorie : Location Meublé
Déclaration de vos revenus LMNP sous régime micro-BIC (Déclaration 2042-C-PRO)
Concernant la Déclaration 2042-C-PRO (Régime micro-BIC) : Si les revenus de locations meublées sont soumis aux cotisations et contributions sociales par les organismes sociaux (loueurs saisonniers > 23 000 € recettes), indiquer le montant total des loyers charges comprises HT … Continuer la lecture
Publié dans Déclaration d'impôt, Location Meublé
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Quel est le calcul à faire pour le calcul des plus-values immobilières pour un bien loué en meublé ?
Quel est le calcul à faire pour le calcul des plus-values immobilières pour un bien loué en meublé ? Pour le calcul des plus-values immobilières liées à un bien loué en meublé, l’assiette de calcul est la suivante : Prix de … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Location Meublé
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LMNP 2025 : Prise en compte des amortissements en cas de plus-value immobilière
Lundi 3 février, le Gouvernement a engagé sa responsabilité sur le texte adopté par la CMP. Ainsi, suite au rejet de la motion de censure le 5 février, le texte est considéré comme adopté par l’Assemblée Nationale. Prise en compte … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Location Meublé
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Qui peut rentrer dans la SARL de famille ?
Qui peut rentrer dans la SARL de famille ? Une des stratégies pour transmettre des biens en location meublée est la constitution d’une SARL de famille. Mais qui peut rentrer dans la SARL de famille ? La SARL peut opter pour … Continuer la lecture
Publié dans Location Meublé
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Promulgation de la « loi Airbnb »
Nous l’annoncions dans notre dernier article (voir article précédent) : la loi « Le Meur », visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme, dite également « loi Airbnb », a été adoptée ! C’est désormais officiel … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Location Meublé, Location saisonnière
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Adoption de la loi « Le Meur »
La proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif, dite loi Le Meur a finalement été adoptée par l’Assemblée nationale le 7 novembre 2024. La prochaine étape est la promulgation de la loi au Journal Officiel. Pour … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Location Meublé, Location saisonnière
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Passer en Location Meublée ?
La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale, qui relève, au regard de l’impôt sur le revenu, de la catégorie des BIC et non de celle des revenus fonciers. En … Continuer la lecture
Publié dans Location Meublé
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Location meublée et Pacte Dutreil compatibles ?
Les entreprises et sociétés ayant pour activité la gestion de leur propre patrimoine mobilier ou immobilier, telles que la location meublée et la location équipée, sont expressément exclues de l’exonération Dutreil. Pour rappel, le dispositif Dutreil permet de transmettre à … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Location Meublé
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Le régime réel d’imposition pour les loueurs en LMNP
Au-delà de 77.700 € de recettes par an, ou sur option si le montant est inférieur, vous êtes soumis à un régime réel d’imposition. Cela signifie que vous déclarez vos loyers et déduisez vos charges pour leur montant réel, et … Continuer la lecture
Publié dans LMP, Location Meublé
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La fiscalité du micro-Bic en LMNP …
Si le montant des loyers charges comprises que vous percevez ne dépasse pas 77.700 €, vous êtes soumis à un régime d’imposition forfaitaire, dit micro-bénéfices industriels et commerciaux (micro-Bic) ou encore micro-entreprises. Une déclaration très simple pour les loueurs en … Continuer la lecture
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