Concernant la Déclaration 2042-C-PRO (Régime micro-BIC) : Si les revenus de locations meublées sont soumis aux cotisations et contributions sociales par les organismes sociaux (loueurs saisonniers > 23 000 € recettes), indiquer le montant total des loyers charges comprises HT : en case 5NW (meublés classiques – non classés) en case 5NJ (chambres d’hôtes ou …
Quels sont les aspects comptables de la SCI ?
Quels sont les aspects comptables de la SCI ? Les SCI n’ont aucune obligation à tenir une comptabilité commerciale, sauf pour les SCI à l’impôt sur les sociétés et celles ayant pour associé une personne elle-même assujettie à la tenue d’une comptabilité commerciale. Les SCI à l’IR sont tenues de produire chaque année une déclaration de …
Télécharger nos guides IFI 2025, …
Télécharger nos guides … Retrouver nos guides concernant la fiscalité en cas d’expatriation, en matière d’IFI, celle du chef d’entreprise et enfin concernant le sujet des stock-options … qui viennent d’être mis à jour ! Le Guide Expatriation 2025 Le guide fiscal expatriation vous apporte les réponses aux questions fiscales que vous vous posez qu’il s’agisse …
Déclaration des résidences secondaires
Déclaration des résidences secondaires Dans le but d’éviter les erreurs constatées concernant la taxe d’habitation sur les résidences secondaires, un nouvel encadré doit désormais être complété lors de la déclaration en ligne. Sur l’écran « État-civil-Adresse », un cadre intitulé « Location d’une résidence secondaire » est apparu. Ce cadre est destiné à la déclaration …
Investir dans les bois et forêts : quelle fiscalité ?
Diversification, défiscalisation et transmission du patrimoine sont les trois points forts de l’investissement dans les bois et forêts. Ces investissements sont de la même famille que les investissements dans les parts de GFA ou GFV. La forme d’investissement Vous devez envisager l’investissement dans les bois et forêts sur le long terme, sous l’une des trois formes possibles, choisie en fonction …
Micro-BIC, micro-BNC : option pour le régime réel ?
Micro-BIC, micro-BNC : option pour le régime réel ? Les contribuables qui ont généré un chiffre d’affaires en 2024 inférieur à certains seuils sont automatiquement soumis au régime micro pour leurs revenus perçus en 2025. Cependant, ils ont la possibilité de choisir le régime réel, afin de déduire leurs charges réelles. Cette option doit être exercée selon …
Investir dans un Viager ?
Vendre un bien en viager permet de se constituer un revenu complémentaire tout en conservant la jouissance du bien. En principe, le contrat de vente en viager repose sur le schéma suivant : l’acheteur acquière au moment de la vente soit la nue-propriété, soit la pleine propriété du bien immobilier contre le versement d’une rente …
Proposition de loi pour un »statut de propriétaire bailleur » avec régime fiscal préférentiel
Une nouvelle proposition de loi déposée par le député Charles de Courson vise à créer un « statut de propriétaire bailleur » en instaurant un régime fiscal préférentiel avec une taxation de 30% des loyers pour les revenus locatifs issus de logements neufs, tout en exonérant ces biens de l’IFI. « Face à une crise du logement qui …
Impacts suite au démembrement sur l’immeuble donné en location
Le démembrement du droit de propriété de l’immeuble donné en location. L’usufruitier est le titulaire des revenus fonciers. Chaque usufruitier impute le déficit foncier sur son revenu global dans les limites et conditions indiquées dès lors qu’il dépose une déclaration séparée. Bien qu’il ne déclare pas de revenus pour l’immeuble donné en location, le nu-propriétaire …
Petits rappels sur les DPE en 2025
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés avant le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025. La réalisation d’un DPE collectif (relatif à la performance énergétique d’un immeuble dans son ensemble) est obligatoire pour les copropriétés de 50 à 200 lots depuis le 1er janvier 2025 . Les copropriétés de …