La 3ème Loi de Finances Rectificative pour 2012 a institué une taxe sur les plus-values immobilières d’un montant supérieur à 50.000 €, qui touche toutes les cessions de biens immobiliers, exception faite des terrains à bâtir, réalisées par les personnes physiques et les sociétés ou groupements qui relèvent de l’article 8 à 8 ter du CGI, soumises à l’impôt sur le revenu selon le régime des plus-values immobilières des particuliers.
Seules les plus-values imposables d’un montant supérieur à 50.000 € sont soumises à la taxe dont le barème est le suivant :
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Montant de la plus-value imposable (en €) |
Montant de la taxe (en €) |
| de 50.001 € à 60.000 € |
2%PV – (60.000-PV)x1/20 |
| de 60.001 € à 100.000 € |
2%PV |
| de 100.001 € à 110.000 € |
3%PV – (110.000-PV)x1/10 |
| de 110.001 € à 150.000 € |
3%PV |
| de 150.001 € à 160.000 € |
4%PV – 160.000-PV)x15/100 |
| de 160.001 € à 200.000 € |
4%PV |
| de 200.001 € à 210.000 € |
5%PV – (210.000-PV)x20/100 |
| de 210.001 € à 250.000 € |
5%PV |
| de 250.001 € à 260.000 € |
6%PV – (260.000-PV)x25/100 |
| Supérieur à 260.000 € |
6%PV |
| PV = montant de la plus-value imposable | |