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Archives de catégorie : Immobilier parisien
Expatrié … un abattement supplémentaire en cas de plus-value immobilière
Expatrié … un abattement supplémentaire en cas de plus-value immobilière Les personnes physiques, non résidentes de France, ressortissantes d’un État membre de l’Union européenne (UE) ou d’un autre État partie à l’accord sur l’Espace économique européen (EEE) ayant conclu avec … Continuer la lecture
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Les plus-values immobilières des expatriés
Les personnes physiques non résidentes fiscales françaises et les personnes morales redevables de l’impôt sur le revenu (IR) en France dont le siège est situé hors de France sont en principe soumises, comme des résidents français, à un prélèvement de 19 % … Continuer la lecture
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Investir dans l’immobilier meublé …
Vous envisagez d’investir dans des biens immobiliers locatifs à usage de meublé. Sur un plan fiscal, la location meublée étant considérée fiscalement comme une activité commerciale, elle peut être exploitée au sein d’une SARL de famille en optant pour le régime de … Continuer la lecture
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La vente de biens immobiliers détenus une SCI soumise à l’IS
La vente de biens immobiliers détenus une SCI soumise à l’IS Concernant l’impôt sur la plus-value réalisée lors de la cession des biens immobiliers par une structure soumise à l’impôt sur les sociétés (SCI à l’IS), ce sont les règles … Continuer la lecture
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L’expatriation et l’investissement immobilier en France
Dans quel bien immobilier peut on investir ? Investir dans un bien immobilier classique est naturellement autorisé pour un non résident. La location meublée est également possible avec en plus quelques avantages fiscaux supplémentaires. Ainsi vous pouvez acquérir ou conserver votre … Continuer la lecture
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Avantages procurés par l’acquisition de la nue-propriété d’un bien immobilier
Avantages procurés par l’acquisition de la nue-propriété d’un bien immobilier • Préparer sa retraite … Les loyers versés par le locataire du bien immobilier dont l’usufruit a été temporairement cédé sont perçus par l’ usufruitier. Cela signifie que le nu-propriétaire du … Continuer la lecture
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Rappel sur la location meublée de tourisme à Paris …
Rappel sur la location meublée de tourisme à Paris … Le propriétaire doit s’enregistrer en ligne et publier son numéro d’enregistrement dans on annonce, qu’il s’agisse de sa résidence principale ou secondaire. Cette démarche n’est toutefois imposée que dans les … Continuer la lecture
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L’administration apporte des commentaires concernant le CIMR
L’administration apporte des commentaires concernant le CIMR S’agissant des revenus fonciers, l’administration a précisé que le montant du revenu net foncier courant (c’est-à-dire non exceptionnel) à prendre en compte au numérateur de la formule de calcul du CIMR, est déterminé … Continuer la lecture
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C’est quoi le crédit logement ?
Dans l’hypothèse d’un investissement financé par un prêt immobilier, la banque pourra exiger l’inscription d’un privilège de prêteur de deniers, d’une hypothèque sur le bien ou un cautionnement mutuel . Le crédit logement Le fonctionnement de cette garantie est simple : lors de … Continuer la lecture
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Les étapes d’une acquisition immobilière …
Lorsque le vendeur et l’acheteur sont d’accords sur le prix de vente, ils peuvent formaliser cet accord par écrit, qui ne deviendra définitif qu’après l’expiration d’un délai de rétractation de 10 jours en faveur de l’acheteur, par le biais : … Continuer la lecture
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