Vous vous interrogez sur la manière la plus optimale pour l’acquisition d’un bien immobilier avec un tiers ou vos enfants. La SCI peut effectivement répondre à votre problématique car elle permet : d’organiser les règles entre tiers pour l’acquisition en clarifiant les droits de chacun au sein de la société (qui à le pouvoir, …
Category Archives: Investissement
Nue propriété : Réforme sur la déduction des charges
A compter de limposition des revenus perçus en 2009, le dispositif dimputation des charges est remplacé par un nouveau dispositif permettant, au choix du contribuable : soit de prendre en compte les dépenses supportées au titre de sa nue-propriété pour la détermination de ses revenus fonciers dans les conditions de droit commun, sous réserve que …
Acheter un bien immobilier
Une fois le vendeur et l’acquéreur accordés sur le prix de vente, ils peuvent s’ils le souhaitent formaliser cet accord par écrit, qui ne deviendra définitif qu’après l’expiration d’un délai de rétraction de 7 jours en faveur de l’acquéreur (sauf pour les SCI), par le biais : soit d’une promesse unilatérale de vente qui est …
Indice de référence des loyers 2009
Au troisième trimestre 2009, lindice de référence des loyers augmente de 0,32 % sur un an : Au troisième trimestre 2009, lindice de référence des loyers atteint 117,41. Sur un an, il augmente de 0,32 %. En savoir plus : INSEE.fr
Optimiser sa fiscalité grâce à ses placements immobiliers
Les propriétaires d’un logement peuvent choisir de l’habiter ou de le mettre à disposition d’un proche ou, dans le cadre de la gestion de son patrimoine privé, de le louer pour en tirer des revenus, que cette location soit nue ou meublée. Mais attention, à l’inverse, si l’immeuble est laissé libre de toute …