Avantages procurés par l’acquisition de la nue-propriété d’un bien immobilier • Préparer sa retraite … Les loyers versés par le locataire du bien immobilier dont l’usufruit a été temporairement cédé sont perçus par l’ usufruitier. Cela signifie que le nu-propriétaire du bien n’en tire pas de revenu s durant cette période. Ainsi, l’acquisition d’un bien immobilier …
Category Archives: ISF / IFI
Publication des commentaires sur l’IFI
L’administration vient de publier l’ensemble de ses commentaires relatifs à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). A cet égard, des précisions sont apportées sur : – le champ d’application de l’IFI ; – les modalités de détermination de l’assiette ; – les règles d’évaluation des biens ; – le passif déductible ; – les actifs exonérés ; …
Quelles sont les dettes déductibles de l’IFI 2018 ?
Il est mis en place par la loi de finances pour 2018, une liste exhaustive des dettes déductibles de la valeur des actifs immobiliers imposables pour l’IFI . Pour être déductibles ces dettes doivent exister au 1er janvier de l’année d’imposition, être contractées et supportées par le contribuable, et être afférentes à des actifs immobiliers imposables. Il …
IFI, immobilier et non-résident …
Quelle que soit sa nationalité, un redevable qui a son domicile fiscal en France est imposable à l’IFI sur tous ses actifs immobiliers situés en France ou hors de France. Il convient toutefois de tenir compte du domicile fiscal du conjoint et des enfants pour déterminer le champ d’application de l’IFI au regard de chacune …
Investir dans l’immobilier quand on est senior …
Investir dans l’Immobilier lors qu’on est senior ? SCPI et OPCI : Il peut être intéressant d’utiliser ces supports d’investissements SCPI et OPCI qui nécessitent peu de gestion et qui permettent d’être transmis aux enfants ou petits-enfants aisément (en bénéficiant des abattements). Une autre solution consisterait à inclure ses investissements au sein d’un contrat d’assurance-vie pour …
Une réponse ministérielle relative à l’IFI et aux investissements locatifs …
Une réponse ministérielle du 6 mars 2018 relative à l’IFI et aux investissements locatifs … Question N° : 3510 Question publiée au JO le : 05/12/2017 Réponse publiée au JO le : 06/03/2018 page : 1906 Date de changement d’attribution : 12/12/2017 (NEW) Notre Guide IFI 2018 Analyse > Exonérer l’investissement locatif de l’impôt …
Notre simulateur IFI 2018
L’impôt sur la fortune immobilière vise à taxer uniquement les actifs immobiliers, à l’exclusion des actifs mobiliers, détenus par les personnes physiques au-delà d’un certain seuil et selon un barème progressif. Il remplace l‘ISF. Les expatriés sont également concernés par l’IFI. La réforme de l’IFI est en vigueur depuis janvier 2018. L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) remplace …
Les dettes déductibles de l’IFI 2018
Il est mis en place par la loi de finances pour 2018, une liste exhaustive des dettes déductibles de la valeur des actifs immobiliers imposables pour l’IFI . Pour être déductibles ces dettes doivent exister au 1er janvier de l’année d’imposition, être contractées et supportées par le contribuable, et être afférentes à des actifs immobiliers imposables. Il …
Quelles sont les dettes déductibles de l’IFI 2018 ?
Il est mis en place par la loi de finances pour 2018, une liste exhaustive des dettes déductibles de la valeur des actifs immobiliers imposables pour l’IFI. Pour être déductibles ces dettes doivent exister au 1er janvier de l’année d’imposition, être contractées et supportées par le contribuable, et être afférentes à des actifs immobiliers imposables. …
Transformation de l’ISF en … IFI !
L’ISF est transformé à compter du 1er janvier 2018 en un « impôt sur la fortune immobilière » (IFI) dont l’assiette est constituée des seuls actifs immobiliers détenus par le contribuable, son conjoint (ou partenaire de PACS ou concubin) et ses enfants mineurs. Les personnes physiques non résidentes fiscales de France ne sont imposables à …