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Archives de catégorie : Fiscalité
Le projet de loi de finances 2017 et l’immobilier …
Le projet de loi finances concerne l’immobilier sur 3 points : Prorogation des dispositifs « Pinel » et « Censi-Bouvard » (Art. 40 et 41) Le dispositif « Pinel » serait prorogé d’un an soit jusqu’au 31 décembre 2017. Le … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité
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Acheter nue propriété : une solution d’investissement pour l’expatrié
Etre expatrié implique pour une personne d’être éloignée du territoire français, entrainant une difficulté à gérer son patrimoine immobilier ou financier situé en France. Des questions se posent alors : Comment investir en immobilier sans avoir à gérer ? Quelle est … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat
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La taxe sur les logements vacants
Depuis le 1er janvier 2013, les propriétaires de logements inoccupés depuis plus de 1 an au 1er janvier de l’année d’imposition sont soumis une taxe assise sur la valeur locative foncière brute dont le taux est fixé à 12,5 % … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Juridique
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Pourquoi investir en nue propriété ?
L’investissement en nue propriété correspond à des multiples objectifs patrimoniaux récurrents tel que la préparation à la retraite, l’optimisation fiscale, la transmission ou encore la constitution d’un patrimoine immobilier. Conscients de la lourde fiscalité du patrimoine, les épargnants s’intéressent de … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, ISF / IFI
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Pourquoi ne pas investir dans des parkings ?
Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ? Pourquoi ne pas investir dans des places de parkings ? Pour investir efficacement dans une place de parking, il est important de faire les bons choix en prenant en compte plusieurs critères qui détermineront … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Optimiser sa fiscalité grâce à ses placements immobiliers
Les propriétaires d’un logement peuvent choisir de l’habiter ou, dans le cadre de la gestion de son patrimoine privé, de le louer pour en tirer des revenus , que cette location soit nue ou meublée . Mais attention, à l’inverse, … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, Investissement, Loi Duflot, Loi Malraux, Loi Pinel, Résidence Principale
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Qui est exonéré de la taxe d’habitation ?
Certains occupants sont exonérés de la taxe d’habitation en raison de leurs revenus s’ils remplissent certaines conditions : – contribuables âgés de plus de 60 ans ; – contribuables veufs ; – contribuables infirmes ou invalides ; – titulaires de l’allocation … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Résidence Principale, Taxe habitation
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Qui est exonéré de la taxe foncière ?
Les propriétaires d’immeubles construits ou de certains terrains situés en France doivent, en principe, s’acquitter chaque année de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Il existe toutefois : – des exonérations tenant soit à la qualité du propriétaire, soit aux caractéristiques … Continuer la lecture
Peut on déduire les intérêts en cas de renégociation du prêt pour du locatif ?
Il faut alors qu’il s’agisse d’un emprunt dit « substitutif » pour continuer à être déductible. Les intérêts sont déductibles des revenus fonciers si le nouvel emprunt est immédiatement et intégralement utilisé pour le remboursement du premier emprunt. La règle vaut également … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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investir avec une SCI à l’IR ou à l’IS ?
Les SCI soumises à l’IR Le revenu imposable entre les mains de chaque associé est déterminé selon le régime fiscal qui lui est applicable : – si l’associé est une personne physique et que les parts dont il est titulaire … Continuer la lecture
