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Archives de catégorie : Fiscalité
Détenir de l’immobilier quand on est expatrié …
En cas d’expatriation, le non résident peut être amené à conserver un bien immobilier en France. De même, ce dernier peut réfléchir à investir dans l’immobilier pour compléter ultérieurement sa retraite ou améliorer son train de vie. Se posera alors … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, ISF / IFI
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Vendre en Viager … pourquoi pas !
Vendre un bien en viager permet de se constituer un revenu complémentaire tout en conservant la jouissance du bien. En principe, le contrat de vente en viager repose sur le schéma suivant : l’acheteur acquière au moment de la vente … Continuer la lecture
Investir dans l’immobilier américain
Vous êtes résident fiscal français et vous percevez des revenus immobiliers de source américaine comme par exemple suite à un investissement immobilier en Floride. Les personnes domiciliées en France ayant encaissé des revenus à l’étranger doivent, en principe, remplir une … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier étranger, Investissement
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Les travaux d’adaptation aux handicapés à réaliser aux frais du locataire
Travaux d’adaptation aux handicapés réalisés aux frais du locataire : la liste est fixée Le décret relatif aux travaux d’adaptation du logement aux personnes en situation de handicap ou de perte d’autonomie réalisés aux frais du locataire est publié : … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, LMP, Location Meublé
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La location d’immeubles d’habitation nus à des maisons de retraite n’est pas imposable à la CFE !
La location d’immeubles d’habitation nus à des établissements d’hébergement pour personnes âgées n’est pas imposable à la CFE, même si les immeubles sont dotés d’aménagements appropriés à leur destination, tels que des cuisines, une salle de restaurant et des salles de soins. En … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Résidence Principale
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La fiscalité de l’économie collaborative (Airbnb, …)
L’économie collaborative via une plateforme Internet (Airbnb par exemple), procurent pour la plupart des particuliers un complément de revenu qui pour certains peut représenter une véritable activité qui de fait devient commerciale. L’économie collaborative recouvre, à la fois, des plateformes … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier parisien, Investissement
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Investir dans de l’immobilier locatif …
Sur un plan fiscal, les loyers sont imposés au barème progressif de l’impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers. Le revenu foncier imposable serait déterminé par différence entre les loyers encaissés et les charges payées qui ne … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Location d’un appartement : quid du dépôt de garantie ?
Le dépôt de garantie est une somme conservée par le propriétaire pendant toute la période de location d’un appartement. Vos droits et devoirs. Pourquoi faut-il payer un dépôt de garantie pour la location d’un appartement ? Le dépôt de garantie permet … Continuer la lecture
Primo-accédant : attention !
Acquérir sa première résidence principale, en étant seul ou en couple, est une étape véritablement importante dans sa vie personnelle. Afin de ne pas avoir de mauvaises surprises, il convient de prendre certaines mesures et plus particulièrement quand l’acquisition se … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Juridique, Résidence Principale
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Plutôt IS ou IR …. pour la SCI ?
Les SCI soumises à l’IR Le revenu imposable entre les mains de chaque associé est déterminé selon le régime fiscal qui lui est applicable : – si l’associé est une personne physique et que les parts dont il est titulaire … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, SCI
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