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Archives de catégorie : Investissement
Qui paye la CRL ?
La CRL est applicable aux revenus retirés de la location de locaux situés dans des immeubles bâtis achevés depuis quinze ans au moins au 1er janvier de l’année d’imposition. Un immeuble est considéré comme achevé lorsque l’état d’avancement des … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Investissement
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Réforme d’envergure immobilière en vue !
Vous souhaitez vendre vos biens immobiliers en 2011. Il est peut être urgent de réaliser vos affaires. Nous attendons une réforme denvergure mi juin 2011 qui augmenterait fortement limposition de la plus value immobilière. En effet, les prélèvements sociaux … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Investissement
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C’est quoi les niches fiscales ?
La somme des avantages fiscaux pouvant être tirés du cumul d’un ensemble d’investissements défiscalisants sera limitée, à compter de 2011 (investissements de 2011), à la somme de 18 000 , majorée de 6 % du revenu imposable au barème … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Quel impôt sur la plus value en cas de cession
Suite à la cession de votre bien immobilier, vous seriez amené à réaliser une plus value, votre bien s’étant valorisé depuis son acquisition. Payerez vous de l’impôt ? La plus-value réalisée sur la vente d’un immeuble est réduite d’un … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Juridique
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Le prêt à taux Zéro +
Le prêt à taux Zéro devient accessible à tous les ménages qui acquièrent pour la première fois leur résidence principale quels que soient leurs revenus (il faut que ces derniers n’aient pas été propriétaires depuis 2 ans). Le prêt … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement, Juridique, Résidence Principale
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Investissements Scellier : nouveaux plafonds
Des plafonds de loyer et de ressources du locataire sont prévus et révisés chaque année pour lapplication du dispositif Scellier. Dans le but de prendre en compte les communes dont le marché immobilier est le plus tendu (la liste … Continuer la lecture
Comment créer une SCI ?
Le capital social correspond à la valeur des apports réalisés par les associés, sachant qu’aucun capital social minimum n’est exigé. Le capital est libéré en totalité dès la création ou au fur et à mesure de la vie sociale … Continuer la lecture
Publié dans Investissement, Juridique, SCI
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Succession, … pensez « partage » éventuellement
La cession des biens immobiliers indivis issus d’une succession répond à des règles différentes selon que l’acquéreur est un héritier ou un tiers. Selon le Code civil, nul ne peut être contraint de demeurer dans l’indivision et le partage … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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Anticiper 2011 pour gagner de l’impôt !
Dans le cadre du vote de la loi de finances, plusieurs mesures vont se traduire par un augmentation de la fiscalité des personnes physiques. Limmobilier est hélas très fortement impacté. Les plus-values immobilières qui sont soumises à ce jour … Continuer la lecture
Publié dans Défiscalisation, Fiscalité, Investissement
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Renégociez vos prêts !
Lorsque quil est plus intéressant pour un emprunteur de faire affaire avec une autre banque, ce dernier peut demander à faire racheter son prêt par lautre établissement. Ceci est dautant plus vrai que les taux sont bas comme cest … Continuer la lecture
Publié dans Investissement, Juridique
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