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Archives de catégorie : Fiscalité
Seuil micro BIC en 2022 (IR2023) pour la location meublée
Seuil des régimes micro BIC et BNC en 2022 impactant la location meublée Sont soumis au régime micro-BIC et micro BNC au titre des revenus 2022, les entrepreneurs qui réalisent un chiffre d’affaires hors taxes, en 2022, inférieur à ; … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, LMP, Location Meublé
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Fiscalité du Loc Avantage : joptimiz cité dans l’EXPRESS
Citation de joptimiz.com dans l’Express de cette semaine sur le sujet de la fiscalité du Loc’avantage
Publié dans Défiscalisation, Fiscalité
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Rappel sur le régime fiscal du micro-foncier
Rappel sur le régime fiscal du micro-foncier Le régime micro-foncier est applicable de plein droit si les deux conditions suivantes sont remplies simultanément : – les revenus fonciers du contribuable proviennent uniquement de la location de propriétés rurales et urbaines … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité
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Comment sont imposés les revenus locatifs d’une SCI soumise à l’impôt sur les sociétés ?
Comment sont imposés les revenus locatifs perçus par une SCI soumise à l’impôt sur les sociétés ? D’une part, les revenus locatifs sont imposés au taux de droit commun de l’impôt sur les sociétés. La société pourra notamment déduire les … Continuer la lecture
Les charges déductibles en méthode réelle
Les charges déductibles en méthode réelle Les revenus fonciers sont soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu. Le revenu foncier à comprendre dans les bases de l’impôt sur le revenu est un revenu net. Le revenu net imposable … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Investissement
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L’immeuble est loué par l’usufruitier, quid de la fiscalité ?
L’immeuble est loué par l’usufruitier, quid de la fiscalité ? Pour rappel, l’usufruit donne le droit d’usage, de jouissance du bien, c’est-à-dire le droit de l’habiter ou de le louer pour en percevoir les fruits. A l’inverse, la nue-propriété se traduit … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité
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Travaux de rénovation et déficit foncier
Travaux de rénovation et déficit foncier Les logements classés G ne pourront plus être loués à compter de 2025, idem pour les logements classés F en 2028. Afin d’accélérer la rénovation de ces logements, le déficit issu de ces rénovations … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier parisien, Investissement
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Les revenus fonciers des non-résidents fiscaux français
Les revenus fonciers des non-résidents fiscaux français Les contribuables domiciliés hors de France, percevant des revenus de source française, doivent déposer, dans les mêmes délais que les contribuables français, une déclaration de revenus n° 2042 accompagnée, le cas échéant, des … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité, Immobilier des expat, Immobilier étranger, Immobilier parisien, Investissement
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Démembrement de propriété et travaux … qui paie quoi ?
Démembrement de propriété et travaux … qui paie quoi ? Le démembrement est un acte qui sépare la pleine propriété d’un bien immobilier en deux parties distinctes : la nue-propriété d’une part ; l’usufruit d’autre part. L’usufruit donne le droit d’usage, … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité
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Comment anticiper et gérer votre impôt sur le revenu en 2023 ?
Comment anticiper et gérer votre impôt sur le revenu en 2023 ? Avec l’arrivée de chaque nouvelle année, vient également la nécessité de planifier et de prévoir ses finances pour l’année à venir. L’un des aspects les plus importants de … Continuer la lecture
Publié dans Fiscalité
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