Les hausses d’impôt initialement prévues pour financer les retraites seraient augmentéées : le taux d’imposition des plus-values immobilières qui devait passer de 16 à 17 % serait aligné sur celles des plus-values mobilières et fixé à 19 % ; celles des plus-values immobilières qui bénéficient d’un abattement pour durée de détention seraient soumises aux prélèvements …
Bond de 9,8% du marché parisien !
Les prix des appartements anciens ont augmenté de 6,3% en France au deuxième trimestre 2010 sur un an, dopés par le bond du marché parisien (+9,8%), selon l’indice notaires-Insee publié mardi. Les prix ont effectivement grimpé de 4,3% en province, mais ont grimpé de 8,6% en Ile-de-France et de 9,8% à Paris. Vous souhaitez vendre …
Renégociez vos prêts !
Lorsque quil est plus intéressant pour un emprunteur de faire affaire avec une autre banque, ce dernier peut demander à faire racheter son prêt par lautre établissement. Ceci est dautant plus vrai que les taux sont bas comme cest le cas actuellement. Cette opération permet à l’emprunteur de rembourser son prêt en cours par anticipation …
Baroin évoque la possibilité de relever le seuil ISF
« Nous allons corriger le bouclier fiscal et l’ISF. Cela ne veut pas dire que nous les supprimerons », a dit le ministre du Budget lors de cette rencontre, selon le quotidien économique. François Baroin a lancé une piste: la possibilité de relever de 790.000 aujourd’hui à 1,2 million d’euros le seuil d’assujettissement à l’ISF. Selon …
Renégociez vos prêts immo sans modifier la fiscalité
Le Conseil d’Etat a autorisé la déduction des revenus fonciers des intérêts d’un emprunt finançant le remboursement de prêts contractés antérieurement dès lors que l’objet du financement n’a pas été modifié. Il en va de même des frais de souscription de l’emprunt substitutif. Ils sont déductibles au même titre que les frais liés à l’emprunt initial. L’indemnité …
Dernière minute … hausse de la fiscalité immobilière
Les députés s’attaquent actuellement aux plus-values immobilières et professionnelles. Ils proposent qu’elles soient chargées socialement dès le premier euro, comme c’est le cas des gains mobiliers. L’abattement de 10 % par an, au bout de six ans de détention, serait donc supprimé en matière de CSG-CRDS (il serait maintenu pour l’IR). Cela se rajoute à l’augmentation …
Pourquoi ne pas acheter de la nue-propriété ?
Acquérir la seule nue-propriété d’un bien immobilier permet de constituer un patrimoine tout en limitant le montant de l’investissement initial nécessaire. La technique du démembrement de propriété, utilisée le plus souvent dans un objectif de transmission du patrimoine, peut, en effet, servir dans cette autre optique. Avantages de lopération En matière dISF : les biens …
L’immobilier impacté par la Loi de finances 2011
Le projet de loi prévoit une augmentation des prélèvements sur les hauts revenus (majoration de la dernière tranche du barème de l’IR de 1 point) et un alourdissement de la fiscalité des revenus du patrimoine (plus-values mobilières et immobilières, revenus mobiliers) afin notamment de financer la réforme des retraites. Relèvement des taux d’imposition forfaitaire …
Rabot des niches fiscales : immobilier concerné
Conformément aux annonces gouvernementales, le projet de loi de finances contient une mesure visant à réduire de 10 % les réductions et crédits dimpôt compris dans le champ de lactuel plafonnement global des niches fiscales à l’exclusion toutefois des avantages suivants : réduction ou crédit d’impôt pour l’emploi d’un salarié à domicile, crédit d’impôt au titre …
Loyer 48 : actualisation des seuils
Le décret (n°2010-1097) du 20 septembre 2010 vient d’actualiser à compter du 1er juillet 2010, les seuils limites des prix de base au mètre carré des locaux d’habitation ou à usage professionnel. Bien que publiées tardivement au journal officiel, les dispositions du décret s’appliquent à compter du 1er juillet 2010, aux loyers des baux …