© AFP Le nombre de transactions sur les logements anciens en France, victimes de la crise économique, va chuter de 20% en 2009 par rapport à 2008, a déclaré Patrick-Michel Khider, cofondateur du réseau d’agences Laforêt Immobilier, mercredi lors d’une conférence de presse. Dominique Faget » Le nombre de transactions en France devrait être de 480.000 …
Les taux baissent et le marché parisien se reprend
Synthèse de presse Prêts immobiliers : les taux d’intérêt baissent encore en novembre,http://www.lesechos.fr/patrimoine/banque/300389887-prets-immobiliers-les-taux-d-interet-baissent-encore-en-novembre.htm Immobilier ancien : des prix en baisse au 3ème trimestre, selon la FNAIM,http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300381929-immobilier-ancien-des-prix-en-baisse-au-3eme-trimestre-selon-la-fnaim.htm Immobilier ancien : à Paris, la baisse est terminée, selon Century 21,http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300384450-immobilier—a-paris–la-baisse-des-prix-est-terminee.htm Immobilier ancien : les prix ont cessé de baisser à Paris, selon la FNAIM,http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300382194-immobilier-les-prix-ont-cesse-de-baisser-a-paris.htm
Une instruction fiscale sur le crédit d’impôt pour résidence principale
Une instruction fiscale est parue le 3 novembre 2009 (5 B-28-09) complétant les requis pour la norme BBC en matière de résidence principale. Le contribuable qui réalise dans les douze mois de l’achat d’un immeuble neuf ou de son achèvement des travaux permettant l’attribution du label « BBC 2005 » a droit à la majoration du …
Crédit d’impôts 2010 pour la résidence principale
La loi de finances pour 2009 a aménagé le crédit dimpôt accordé au titre des intérêts des emprunts contractés pour l’acquisition de la résidence principale sur deux points : dune part en subordonnant son application à la justification par le contribuable du respect des normes thermiques et de performance énergétique exigées par la …
Nue propriété : Réforme sur la déduction des charges
A compter de limposition des revenus perçus en 2009, le dispositif dimputation des charges est remplacé par un nouveau dispositif permettant, au choix du contribuable : soit de prendre en compte les dépenses supportées au titre de sa nue-propriété pour la détermination de ses revenus fonciers dans les conditions de droit commun, sous réserve que …
La location Meublée, quels sont les intérêts ?
La location en meublé est une forme de gestion de son patrimoine immobilier particulière développée dans un but d’optimisation fiscale. D’un point de vue fiscal, l’intérêt réside dans l’imposition des revenus provenant de cette location dans la catégorie BIC ce qui permet de bénéficier du régime du micro BIC dans le cadre duquel les revenus …
Impôts locaux: le casse-tête de la révision des valeurs locatives
Dépêche AFP Le gouvernement entend s’atteler à une révision des « valeurs locatives », un chantier très technique qui pourrait se traduire par un bouleversement des impôts locaux au moment où la réforme de la taxe professionnelle agite déjà la classe politique et les collectivités locales. Nicolas Sarkozy a annoncé le 20 octobre que « des marges …
Nature de l’investissement en loi Scellier
Les contribuables domiciliés en France peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt au titre des investissements effectués entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 (ou jusqu’au 31 décembre 2017 pour les investissements réalisés outre-mer) au titre de : l’acquisition d’un logement neuf, en létat futur dachèvement, la construction d’un logement, la transformation en …
Acheter un bien immobilier
Une fois le vendeur et l’acquéreur accordés sur le prix de vente, ils peuvent s’ils le souhaitent formaliser cet accord par écrit, qui ne deviendra définitif qu’après l’expiration d’un délai de rétraction de 7 jours en faveur de l’acquéreur (sauf pour les SCI), par le biais : soit d’une promesse unilatérale de vente qui est …
Le projet de loi de finances 2010
Les modifications suivantes seraient proposées : – Actualisation du barème de limpôt IR et ISF ; – Modulation de la réduction Scellier en fonction des performances énergétiques (accélération des constructions respectant la norme BBC) : il est proposé de réserver lavantage fiscal pour les logements respectant la norme et de diminuer lavantage ; – …