Toute l’équipe de Joptimiz.com vous souhaite de belles vacances ! Nous nous retrouverons début Août ! A bientôt … Toujours disponibles pendant notre absence : Nos guides Expatriation, ISF, du Chef d’entreprise et des stock-options ; Nos formulaires d’expatriation ; Notre chambre des réponses.
ISF, taxe d’habitation, prélèvement forfaitaire …
Au terme de son discours de politique générale, le Premier ministre Edouard Philippe a annoncé, ce mardi, un report à 2019 de la réforme de l’impôt sur la fortune (qui doit être transformé en IFI -impôt sur la fortune immobilière) ainsi que celle que la mise en place du prélèvement forfaitaire unique (PFU) à 30%. …
Proposition du gouvernement Macron : Suppression par palier de la taxe d’habitation
Proposition du gouvernement Macron : Suppression par palier de la taxe d’habitation D’ici 2020, 4 Français sur 5 ne paieront plus la taxe d’habitation sur leur résidence principale. À partir de 2018, la taxe sera allégée en trois paliers jusqu’à un dégrèvement total en 2020 pour les foyers concernés. Le seuil sera celui d’un revenu …
Des questions fiscales sur votre immobilier ?
Vous vous posez ces questions ? Est-il possible de faire une donation de parts de SCI avec simplement un imprimé fiscal ou est-il nécessaire de passer par un acte notarié ? Un déficit foncier issu de dépenses de grosses réparations engagées par un nu-propriétaire est il imputable sans limitation sur le revenu global de ce …
L’immobilier et l’ISF 2018 …
Suite aux intentions du nouveau Président de la République, l’ISF 2018 serait recentré sur l’immobilier, sans changer le seuil d’imposition (1,3 million d’euros de patrimoine net taxable) ni le sort de la résidence principale (abattement de 30% sur la résidence principale). Il y aurait donc un remplacement de I’ISF par un impôt sur la fortune …
Investir dans l’immobilier en cas d’expatriation
Dans quel bien immobilier peut on investir ? Investir dans un bien immobilier classique est naturellement autorisé pour un non résident. La location meublée est également possible avec en plus quelques avantages fiscaux supplémentaires. Ainsi vous pouvez acquérir ou conserver votre bien immobilier en le louant ou en le laissant à disposition. Il existera par contre …
La location meublée avec ou sans prestations est éligible à l’exonération Dutreil-transmission !
L’administration précise en effet, dans une note figurant sous plusieurs avis du comité de l’abus de droit fiscal (Avis du comité de l’abus de droit 2015-07 à 09 du 6-11-2015), que la location meublée accompagnée ou non de prestations de services est éligible à l’exonération de droits de mutation prévue dans le cadre de pactes Dutreil. Rappel sur le …
La fiscalité des SCPI en cas d’expatriation
Dans quel bien immobilier peut on investir ? Investir dans un bien immobilier classique est naturellement autorisé pour un non résident. La location meublée est également possible avec en plus quelques avantages fiscaux supplémentaires. Ainsi vous pouvez acquérir ou conserver votre bien immobilier en le louant ou en le laissant à disposition. Il existera par contre …
Une ordonnance pour cadrer la domiciliation des revenus
Une ordonnance, publiée le 3 juin dernier, fixe un cadre légal à la domiciliation des revenus souvent exigée par les banques lors de la souscription d’un crédit immobilier. Ce nouveau cadre s’appliquera pour les offres de prêts émises à partir du 1er janvier 2018, ainsi qu’aux avenants futurs qui modifieront ces offres. Dès lors, la …
La fiscalité du viager
Pour un viager occupé, le prix du bien immobilier équivaut au bouquet auquel s’ajoute la somme des rentes versées. L’âge du vendeur a un impact déterminant sur chacune des données. Ce sont les statistiques qui permettent d’évaluer le nombre d’années qu’il reste à vivre au crédirentier. Pour le bouquet … pensez à le réinvestir dans …