Les avantages fiscaux concernant les monuments historiques Lorsque vous acquérez directement un monument historique, et que vous vous engagez à le conserver pendant au moins 15 ans, vous pouvez déduire de votre revenu foncier ou de votre revenu global les charges foncières s’y rapportant dans des conditions différentes selon l’affectation de l’immeuble : Lorsqu’en tant que …
Investir en immobilier locatif Jego
Investir en immobilier locatif Jego Vous pouvez bénéficier d’une réduction de votre impôt sur le revenu en investissant à court terme dans le logement social outre-mer, directement ou par la souscription de parts de sociétés investissant dans le secteur du logement locatif neuf outre-mer. Il s’agit d’un investissement particulier, car court sur la durée (5 …
Investir en forêt : une épargne verte offrant certains avantages fiscaux
Investir en forêt : une épargne verte offrant certains avantages fiscaux A l’heure où le changement climatique est dans tous les esprits, il existe une manière d’exposer une partie de son épargne sur des actifs remplissant de véritables fonctions écologiques. Et, en contrepartie d’un risque de perte en capital, certaines solutions permettant en outre de bénéficier …
La location de locaux meublés de tourisme non classés
Le BOFIP : L’article 45 de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024 modifie les modalités d’application du régime des micro-entreprises, prévues à l’article 50-0 du code général des impôts (CGI), pour les activités de location meublée de tourisme. Cet article prévoit notamment, pour les activités de location de locaux meublés …
Quelles sont les plus-values immobilières exonérées d’impôt ?
Quelles sont les plus-values immobilières exonérées d’impôt ? Certaines plus-values immobilières bénéficient d’une exonération. C’est par exemple le cas des plus-values résultant de la vente de biens : qui constituent l’habitation principale du cédant au jour de la cession quelle que soit la durée de détention de cette dernière ; qui constituaient l’habitation principale avant le départ du …
Aménagement des dons en faveur de la Fondation du patrimoine
Aménagement dons en faveur de la Fondation du patrimoine Dans le but d’encourager la sauvegarde du patrimoine religieux, les dons (ou abandon de revenus ou produits) réalisés entre le 15 septembre 2023 et le 31 décembre 2025 en faveur de la Fondation du patrimoine, en vue d’assurer la conservation et la restauration du patrimoine immobilier …
Rebondissement dans l’affaire de la location meublée de tourisme ?
L’Assemblée Nationale a adopté en première lecture le 29 janvier 2024, une proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif et à modifier certaines mesures de la location meublée. Le texte a été transmis au Sénat. https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/16/textes/l16t0231_texte-adopte-seance A suivre …
Le numéro d’identification fiscal du logement sur les nouveaux contrats de location
Le numéro d’identification fiscal du logement sur les nouveaux contrats de location A compter du 1er janvier 2024, tous les nouveaux contrats de location à usage de résidence principale, nu ou meublé, doivent mentionner le numéro d’identification fiscal du logement. L’identifiant fiscal du local figure sur le site impots.gouv.fr , dans l’espace personnel du propriétaire, …
Rappel des régimes meublés classés et non classés
Les meublés de tourisme non classés relèvent désormais du régime micro-BIC si leur chiffre d’affaires HT est inférieur ou égal à 15 000 € (contre 77 700 € précédemment) et bénéficient d’un abattement réduit à 30 % (contre 50 % précédemment). Les meublés de tourisme classés conservent le bénéfice du micro-BIC si leur chiffre d’affaires est inférieur …
Prolongation du dispositif Denormandie
Prolongation du dispositif Denormandie Le dispositif Denormandie, qui devait prendre fin le 31 décembre 2023, est prorogé jusqu’au 31 décembre 2026. Cette prorogation concerne également les SCPI Denormanie. De plus, le taux pour les SCPI Denormandie est maintenu. Ainsi, le taux applicable pour la souscription de SCPI est le même qu’un investissement en direct, la …